Содержание
Эта структура играет важную роль в системе государственного управления и регулирования недвижимости. Каждый россиянин сталкивается с ней, когда оформляет жилье в собственность. В этой статье мы расскажем простыми словами, что такое Росреестр и чем занимается эта организация. Узнаем, как именно он обеспечивает правовую безопасность собственников имущества, изучим работу его сайта и расскажем отличия от Кадастровой палаты.
Что такое Росреестр?
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – это расшифровка Росреестра. Он входит в ветвь исполнительной власти и подчиняется Правительству РФ.
Чем занимается Росреестр?
Эта организация проводит целый комплекс мероприятий по обеспечению безопасности сделок с имуществом и развитию этого рынка в стране. Кроме того:
- Осуществляет учет недвижимости в России.
- Сохраняет информацию о владельцах земли, домов, квартир и других объектов.
- Обеспечивает правовую защиту собственников.
- Регистрирует сделки с недвижимостью и выдает выписки из ЕГРН.
Основные полномочия и функции Росреестра: кадастровая оценка, федеральный надзор геодезической и картографической деятельности, мероприятия по соблюдению Земельного Кодекса и контроль за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих.
За какими услугами можно обратиться в Росреестр?
Можно получить различные сведения из ЕГРН: выписки о недвижимости и ее владельцах, кадастровые планы. Обычные люди могут воспользоваться услугами по получению информации о кадастровом номере, границах земельного участка, его площади и других характеристиках. Это полезно при покупке или продаже, а также для уточнения сведений о своем имуществе. Множество запросов оформляются в том числе и через Госуслуги. Кроме этого, любой житель нашей страны может:
- Перед покупкой проверить историю недвижимости.
- Передать права на квартиру или дом.
- Составить технический план на объекты. Он содержит подробную информацию о здании или сооружении, его размерах, планировке и других технических характеристиках.
- Оформить на себя жилье, садовый домик или земельный участок.
- Рассчитать налог на недвижимость.
- Проверить правовой статус имущества, убедиться в отсутствии ограничений, обременений или споров на объекте.
- Получить консультацию, профессиональные советы и рекомендации по вопросам, связанным с недвижимостью, в том числе по оформлению документов.
Как воспользоваться услугами Росреестра?
Росреестр активно взаимодействует и сотрудничает с другими государственными органами и учреждениями. Поэтому получить необходимые услуги можно не только через саму структуру, но и через портал Госуслуг или МФЦ.
Подать заявление в регистрационный орган можно на сайте или лично. Для этого нужно:
- Определить услугу и собрать необходимые документы.
- Заполнить заявку.
- Оплатить необходимые сборы, так как некоторые запросы могут быть платными.
- Ожидайте обработки заявки: это зависит от конкретной услуги и загруженности организации. Возможно, вам потребуется предоставить дополнительные документы или ответить на запросы сотрудников Росреестра.
- По окончании обработки заявки вы получите результат. Это может быть документ, подтверждающий оформление права собственности, кадастровая выписка, технический план. В некоторых случаях результат также может быть предоставлен в электронном виде.
Обратите внимание, что процедуры и требования могут различаться в зависимости от региона и конкретного вида услуги. Рекомендуется обратиться к официальному веб-сайту Росреестра или к местной службе для получения подробной информации о необходимых действиях и требованиях.
Как пользоваться сайтом Росреестра?
Это легко сделать, если есть доступ в интернет. Нужно ввести в поисковую строку адрес rosreestr.gov.ru.
Внимание! Если вы увидите в окне надпись «Ваше подключение не является закрытым», не пугайтесь! Все официальные государственные сайты работают только на отечественных сертификатах безопасности. Их используют браузеры с надежным соединением: Яндекс или Атом.
После загрузки сайта вы увидите главную страницу. На ней могут быть представлены основные разделы, услуги и информация о Росреестре.
Используйте меню навигации или поисковую строку на сайте для быстрого доступа к нужным разделам. Например: «Услуги и Сервисы», «Публичная кадастровая служба» или форма обратной связи.
Для более точной и актуальной информации выберете свой регион. Далее найдите нужный раздел и перейдите на страницу с его названием. Ознакомьтесь с подробной информацией и инструкцией к использованию.
Если доступна электронная услуга, следуйте указанием на сайте для заполнения соответствующей формы или отправки заявки онлайн.
При возникновении вопросов можно воспользоваться поиском, формой обратной связи или позвонить на горячую линию по номеру 8-800-100-34-34.
Совет! Выбирать нужно страницы с официальным подтверждением. Об этом свидетельствует синяя галочка возле названия.
Разница между кадастровой палатой и Росреестром?
Эти два ведомства очень часто путают, но организации разные.Они связаны между собой тем, что кадастровая палата подчиняется и выполняет часть полномочий Росреестра, что делает его вышестоящим звеном в ветви исполнительной власти. Палата занимается тем, что формирует и хранит документы государственного кадастра.
Дадим определение. Кадастр – список или реестр сведений об объектах любой недвижимости.
Росреестр занимается задачами шире: регистрацией прав на недвижимость и сделок с ней в целом, включая землю, а палата фокусируется на учете земельных участков, контролирует их границы и использование.
В этой статье мы рассказали в краткой форме, чем занимается организация Росреестр и как пользоваться его сайтом. Кроме этого, нашли отличия этой структуры от подведомственных учреждений.
