Сделка
Технический паспорт – это документ, который содержит самую важную информацию о квартире, доме и другой недвижимости. До 2013 года техпаспорт был необходим, чтобы поставить свое недвижимое имущество на госучет в Росреестр. Но с 2013 года из-за изменений в законодательстве этот документ был заменен другим – техническим планом помещения – и перестал применяться. Сегодня техпаспорт не имеет юридической силы.
В техническом паспорте отражались следующие сведения об объекте недвижимости:
- Собственники.
- Расположение и площадь жилья.
- Стоимость недвижимости (она определялась специалистом по результатам специального обследования).
- Год постройки жилого дома, сведения об инженерных коммуникациях и капитальном ремонте, если он проводился.
- Описание отделки жилья, материала, из которого построен дом.
- Информация о перепланировках, которые проводил владелец.
Техпаспорт использовался не только для регистрации объекта недвижимости в Росреестре. Он также был необходим, когда собственник собирался делать перепланировку, получал кадастровый паспорт или участвовал в судебных спорах, касающихся объекта недвижимости.
