Сделка
Кадастровый план – это документ, в котором указана вся информация об объекте недвижимости. В нем можно найти описание и характеристики здания, а также графическое изображение, где, например, схематично будет показан объект и его расположение.
Кадастровый план обязательно должен быть в кадастровом паспорте объекта недвижимости. В самом плане существует несколько разделов:
- В общем разделе прописаны все основные технические характеристики и другая важная информация. Там могут быть указаны: кадастровый номер объекта, адрес, где располагается здание, кадастровая стоимость.
- Графический раздел содержит в себе схему объекта недвижимости. Там можно увидеть систему коммуникаций, расположение комнат или построек и так далее.
- Конфигурационный раздел имеет информацию о координатах поворотных точек участка. По-другому – расположение границ без учета нюансов.
- В текстовом разделе можно найти описание того, что указано в вышеперечисленных разделах. Здесь уже без схем можно прочитать всю необходимую информацию.
- Уточняющий раздел нужен для того, чтобы указать в нем обременения, которые наложены на объект.
Кадастровый план является бессрочным документом. Он будет нужен для любой сделки, которая затрагивает недвижимость, изображенную в нем. Однако, если в процессе владения объектом вы что-то в нем изменили, это необходимо будет внести в план.
