Ипотека для сотрудников МВД: льготы и субсидии

В России есть специальная ипотека для военнослужащих, недавно появилась льготная ипотека для чиновников. Также без помощи в решении жилищного вопроса государство не оставляет и сотрудников МВД. Какие льготы есть для полицейских при покупке недвижимости, кто может на них рассчитывать и в каких случаях в помощи могут отказать? Разбираемся в статье.

Есть ли льготная ипотека для сотрудников МВД?

На самом деле специальной льготной ипотеки для сотрудников МВД не существует. Полицейские могут воспользоваться ипотекой на общих условиях, как все граждане: как рыночной, так и льготной, например, семейной или сельской.

Для сотрудников правоохранительных органов предусмотрена субсидия, или единая социальная выплата (ЕСВ). Ей можно погасить часть стоимости недвижимости и возвращать государству ее не нужно. Кроме того, полицейским предоставляют жилье, но только служебное, и заселиться туда они могут на время.

Что такое ЕСВ для сотрудников полиции?

Единовременная социальная выплата (ЕСВ) для сотрудников полиции – это государственная денежная помощь на покупку или строительство недвижимости. Средства на эти цели идут из государственной казны. Полученной суммой можно оплатить часть стоимости квартиры или дома. ЕСВ может покрыть около 45% от цены приобретаемой квартиры или строящегося дома. Остальную часть сотрудник должен выплачивать самостоятельно, независимо от того, в ипотеку он покупает недвижимость или за наличные. Такую помощь от государства можно получить только раз за весь период работы.

Кто в МВД может получить единовременную выплату на приобретение жилья?

Получить ЕСВ МВД может не каждый полицейский. Для субсидии должны быть выполнены определенные условия.

1. Срок службы – не менее 10 лет.
2. Возраст работника. На момент полной выплаты ипотеки человеку должно быть не больше 75 лет.
3. Нет просрочек по предыдущим кредитам и ипотекам.
4. Нужно жилье. Сотруднику правоохранительных органов нужно доказать, что он нуждается в жилье:

• нет недвижимости в собственности или по социальному найму;
• занимаемая недвижимость находится в ветхом или аварийном состоянии;
• жилье, где живет сотрудник МВД, не соответствует социальной норме: в каждом регионе она своя, но в среднем – не меньше 15 кв. м на человека;
• полицейский живет вместе с тяжелобольным человеком, нужна справка от медиков;
• кандидат на субсидию живет в общежитии, коммуналке или в ведомственном жилье;
• полицейский делит недвижимость с другой семьей;
• отсутствие других государственных жилищных выплат.

Важно! На привилегии от государства могут рассчитывать не только сотрудники, которые работают в данный момент, но и те, кого уволили в запас, а также семьи полицейских, погибших при исполнении.

Как сотрудникам МВД получить выплату на приобретения жилья?

Предоставляем пошаговую инструкцию, как получить единовременную выплату сотрудникам МВД на приобретение жилья.

Шаг 1. Готовим пакет документов:

• заявление;
• паспорт и СНИЛС получателя;
• паспорта и СНИЛСы членов его семьи;
• справка о составе семьи из кадрового аппарата по месту службы;
• если заявитель в браке, то нужен подтверждающий документ;
• если есть дети, пригодятся свидетельства о рождении;
• если ребенок учится в вузе на очном отделении, нужна справка с места учебы;
• документ, который подтвердит необходимость в жилье;
• справка о стаже в полиции;
• документы, которые могут дать приоритет в очереди, это может быть справка об инвалидности ребенка или бумага, подтверждающая статус героя РФ.

Шаг 2. Подаем документы. Заявление с перечнем бумаг нужно подать по месту службы. 

Шаг 3. Рассмотрение заявления. Комиссия будет проверять документы в течение 90 дней. В случае положительного решения сотрудника ставят в очередь и выдают документ из акта о постановке на учет. Очередность будет зависеть от времени постановки на учет. Если у нескольких заявителей даты совпадают, то вперед пропустят тех, у кого стаж больше, а также героев России, ветеранов боевых действий, родителей детей-инвалидов и многодетные семьи.

Шаг 4. Служебное жилье для полицейских. На время очереди правоохранителю и его семье могут предложить ведомственное жилье, если оно будет свободно.

Шаг 5. Получение ЕСВ. В среднем человек может ждать помощи от государства около семи месяцев. Когда подойдет очередь на ЕСВ, получателю нужно подать заявление по месту службы и указать в нем банковские реквизиты.

Шаг 6. Приобретение жилья. Полученную сумму полицейский должен потратить только по назначению: на покупку или строительство недвижимости. Деньги можно потратить на погашение ипотеки или на приобретение жилья за наличные средства.

Попробуйте сервис по поиску квартиры на всех площадках сразу

Найти подходящую квартиру можно на сайте «Акварто», где собраны предложения с популярных сервисов по поиску недвижимости.

Чтобы не упускать новые варианты, обязательно зарегистрируйтесь в личном кабинете и включите уведомления.

После покупки или строительства жилья, сотрудник МВД в течение 30 дней должен предоставить по месту службы выписку из ЕГРН, где будет указано право собственности.

Как узнать очередь на получение ЕСВ?

Есть несколько способов узнать очередь на получение ЕСВ:

• сайт МВД – там есть онлайн-сервис для проверки очереди, для уточнения информации нужно ввести СНИЛС;
• портал Госуслуг – можно получить выписку о назначенных выплатах;
• через МКУ «РЦ» – обращаться в Муниципальное казенное учреждение «Расчетный центр» стоит, если нужно узнать размер предполагаемой субсидии.

Размер ЕСВ в МВД

Размер выплаты зависит от нескольких факторов и высчитать его самостоятельно будет очень сложно. Как правило, на руки полицейский может получить не больше половины от стоимости квартиры или дома, а чаще всего – меньше. Специалисты считают размер ЕСВ по специальной формуле:

О × С × Кп × Кс = Р

• О – это общая площадь недвижимости. Она зависит от норматива на одного человека, от размера недвижимости, которая в собственности или социальном найме, а также от того, доступны ли получателю дополнительные кв. м.
• С – это средняя стоимость кв. м на рынке в конкретном регионе.
• Кп – это поправочный коэффициент стоимости кв. м с учетом места службы.
• Кс – это поправочный коэффициент, который зависит от срока службы полицейского. Чем больше стаж, тем выше цифра коэффициента. Например, если стаж составляет 11 лет, то цифра будет 1,05, а при сроке выше 25 лет, коэффициент достигнет 1,5.

Когда в единовременной выплате могут отказать?

Иногда бывают случаи, когда в единовременной выплате сотруднику полиции отказывают даже при выполнении всех условий. В законодательстве выделяют несколько причин:

1. Полицейский обвиняется или подозревается в преступлении, которое он совершил во время службы. В случае отмены приговора или оправдания сотрудника могут восстановить в очереди. 
2. У правоохранителя есть судимость за преступление. В этом случае даже после снятия судимости получить ЕСВ не получится ни при каких обстоятельствах.
3. Сотрудник МВД или члены его семьи специально ухудшили свои жилищные условия для того, чтобы получить пособия. Например, заселили к себе в квартиру чужих людей. Но это должно быть доказано. В получении пособия в этом случае могут отказать. Повторно встать в очередь можно попробовать через пять лет.

Главное

1. Специальной ипотеки для сотрудников полиции не существует, так называют социальную выплату на приобретение и строительство недвижимости. 
2. Получить пособие может не любой сотрудник, необходимо нуждаться в жилье и работать в полиции не менее 10 лет.
3. Выплату можно получить в порядке очереди.
4. На размер пособия влияет регион, стаж работы в МВД, отсутствие или наличие собственной недвижимости, а также количество человек в семье.