Содержание статьи
Переезд на постоянное место жительства в Воронеж может открыть перед вами новые горизонты: от доступного жилья до разнообразных возможностей для карьерного роста и получения образования. В статье анализируем ключевые аспекты жизни в Воронеже: от климата и инфраструктуры до уровня зарплат и стоимости недвижимости. Также поделимся историями тех, кто уже успел оценить все плюсы и минусы жизни в этом городе.
Воронеж – что за город?
Воронеж находится в южной части Центральной России, в районе Черноземья. Расположился город приблизительно в 460 километрах от Москвы, на реке Воронеж, неподалеку впадающей в Дон.
История города начинается с конца XVI века. В 1586 году здесь основали крепость для защиты южных границ от набегов кочевников. Хотя есть основания полагать, что Воронеж существовал еще до появления крепости.
В XVIII веке Воронеж стал важным торговым центром и получил статус губернского города. В годы Великой Отечественной войны он сильно пострадал из-за массированной бомбардировки с воздуха и частичной немецкой оккупации. За это время в городе разрушили более 90% жилых зданий.
К 1950-1960-м годам Воронеж восстановили. Город стал одним из крупнейших промышленных и культурных центров страны. Сегодня это современный город-миллионник с развитой инфраструктурой, множеством учебных заведений и культурных объектов.
Климат и экология Воронежа
Климат Воронежа характеризуется как умеренно континентальный. Осадки выпадают примерно в равных количествах в течение года (каждый месяц дождь или снег идут от 6 до 10 дней).
- Зима относительно холодная, несколько дней наблюдают заморозки, но также нередко случаются оттепели. Январь – самый морозный, средняя температура в этом месяце составляет -8 °C.
- Весна начинается с неустойчивой погоды – температура может подняться и до +20 градусов, но довольно быстро опуститься. Окончательно теплеет к маю, средняя температура в последний весенний месяц +15,5 градуса.
- Лето – теплое, однако довольно долго «раскочегаривается». Июнь часто бывает прохладным и дождливым, но заморозки в этот месяц случаются раз в столетие. Июль и август отличаются жаркой и сухой погодой. Средняя температура в летний сезон – 20 градусов тепла.
- Осенние заморозки и первый снег приходят в Воронеж не раньше десятых чисел октября. Чаще всего плюсовую температуру здесь наблюдают почти до середины ноября.
Не обходится и без исключений. Например, в 2024 году в апреле и сентябре воронежцы изнывали от жары, когда столбики термометров достигли отметки в +30 градусов.
По данным федерального проекта «Если быть точным» за 2022 год, состояние экологии в Воронежской области – среднее. Причем на этом уровне выражены как загрязнения воздуха, почвы и воды, так и обращения с отходами. Местные жители при этом отмечают, что вред воздуху и прибрежным зонам (например, водохранилища) наносят не столько предприятия, сколько автомобили и сами горожане.
Инфраструктура
Многие местные отмечают, что город не богат на достопримечательности. Одна из причин – сильные разрушения во время Великой Отечественной войны.
Один из весомых плюсов Воронежа – близость к Москве. Дорога на поезде займет около семи часов. Поэтому путешествие до столицы вполне может стать досугом на выходные. Также можно выбрать и южное направление: отправиться на побережье Черного моря.
Для жизни Воронеж – вполне комфортный. Однако есть и недостатки, в том числе с ЖКХ. В новостях можно часто увидеть, как в том или ином районе отключают воду, газ, электроснабжение, отопление (даже осенью). Жители нередко жалуются, что дороги и тротуары плохо чистят. Местные власти даже задумались над тем, чтобы подключить к уборке снега нейросети. Предполагается, что ИИ мог бы отслеживать некачественную уборку и ямы на дорогах.
Воронеж называют городом студентов. Здесь есть множество вузов, где можно получить качественное образование. Стоимость обучения будет более приемлемой, чем в столичных университетах.
В Воронеже вы можете выбрать, чем заняться на досуге:
- отправиться с семьей в торговый центр;
- сходить в кино, театр, цирк;
- выбраться на природу;
- посетить биосферный заповедник имени Пескова;
- погулять по множеству парков и скверов.
Жизнь в Воронеже: работа и зарплата
Среди городов-миллионников Воронеж сложно назвать самым богатым. В 2024 году город занял 41 место из 100 среди крупнейших городов по зарплатам. Больше зарабатывают в IT и сфере связи: примерно 99 тыс. рублей. По области среднемесячная зарплата на январь-август текущего года составила 60,4 тыс. руб.
Как и во многих регионах России, здесь не хватает кадров. Самые востребованные специалисты – в промышленности и производстве, в транспорте и логистике, а также в категории услуг и ремонта.
В Воронеже наблюдается высокий уровень занятости. Уровень безработицы в регионе достиг исторического минимума за последние 30 лет и составляет 2,7%.
Воронеж: обзор стоимости жилья
Рынок недвижимости Воронежа следует тенденциям, происходящим по всей стране: цены растут во всех сегментах. В том числе, по данным сервиса Яндекс.Недвижимость, в городе сокращается разница в цене первички и вторички.
- Квадратный метр в новостройках стоит около 119 тыс. руб. В среднем квартира в строящемся доме обойдется в 5,4 млн руб.
- На вторичном рынке квадрат стоит в среднем 98 тыс. руб.
- Самая дорогая квартира на вторичке в Воронеже стоит 85 млн руб., самая дешевая – чуть больше 1 млн руб.
- Растет стоимость аренды жилья. По данным «ДОМ.РФ», за съем придется отдавать в месяц порядка 35 тыс. руб.
Попробуйте сервис по поиску квартиры на всех площадках сразу
Дороги и транспорт
Качество дорожного покрытия в Воронеже оставляет желать лучшего. Хотя, как пишут автолюбители, «до Волгограда ему еще далеко» (в том смысле, что в Волгограде дороги еще хуже). Часто встречаются ямы и трещины.
С другой стороны, в городе есть широкие улицы и проспекты. Практически во всех частях города есть проезжие части в шесть и более полос. Это касается не только отдаленных территорий, но и центральной части города. Иногда перекрестки похожи на настоящие площади.
Для общественного транспорта зачастую есть выделенные карманы, а вот отдельных полос для автобусов здесь практически не встретишь. Последние 15 лет город живет без трамваев. И это несмотря на то, что в конце XX века местная трамвайная сеть считалась одной из самых крупных в стране. При этом сами трамвайные пути с дорог так до сих пор и не убрали.
Стоимость проезда в общественном транспорте города приемлемая: при безналичной оплате придется отдать 31 рубль, при оплате наличными – 33 рубля. В основном транспорт представлен автобусами – как современными, так и ветхими. Местные власти отмечают, что в Воронеже появится вскоре легкорельсовый транспорт – метробус. Однако реальные перспективы и сроки пока не ясны.
Образование
На февраль 2024 года, по данным управления образования и молодежной политики города, в Воронеже насчитали более 120 школ, лицеев, гимназий и более 200 дошкольных учреждений. По данным губернатора Воронежской области Александра Гусева, 100% дошкольников региона обеспечены местами в детских садах.
В Воронеже есть более двух десятков вузов самых разных направлений. Студентам доступны более 10 тысяч мест для обучения на бюджетной основе.
Лучшим в городе считается Воронежский госуниверситет. В рейтинге по версии RAEX он занимает 46 место. Также в топе лучших вузов города числятся медуниверситет имени Бурденко, Воронежские технический и аграрный университеты. Учиться сюда приезжают не только из городов области, но и из других регионов. Например, на отдельные специальности здесь проще пройти на бюджет, чем, скажем, в Екатеринбурге.
Медицина
В Воронеже ситуация с медициной остается неоднозначной. С одной стороны, в городе открываются новые современные учреждения. С другой, здесь остро ощущают дефицит кадров и нехватку узких специалистов. В первую очередь в поликлиниках.
Воронежцы часто жалуются на длинные очереди, сложности с записью к врачам. Бывают и проблемы с цифровизацией системы здравоохранения: терминалы дают сбой, людям приходится записываться через call-центр.
Воронеж: плюсы и минусы проживания
Конечно, у любого города есть достоинства и недостатки. И важно обдуманно принимать решение о переезде. Рассмотрим особенности жизни в столице Черноземья, чтобы вы смогли решить для себя – хорошо ли жить в Воронеже?
Плюсы жизни в Воронеже
- Есть много вузов по различным направлениям.
- Достаточно мягкий климат.
- Большое количество парков, скверов.
- Богатый выбор досуга – ТЦ, рестораны, кафе, кинозалы, театры и т.д.
- Достаточно низкая для города-миллионника стоимость жилья.
- Недорогие продукты. Овощи и фрукты часто выращиваются в пределах области или соседних регионах.
Минусы Воронежа
- Низкие зарплаты в сравнении с другими крупными городами.
- Пробки на дорогах в утреннее и вечернее время, а также во время ремонта покрытий.
- Агрессивная манера вождения, даже у водителей общественного транспорта.
- Недостаточно хорошая экология, в том числе из-за транспорта, свалок.
- Плохие дороги.
- Небольшое количество памятников и достопримечательностей.
Отзывы переехавших в Воронеж на ПМЖ
Решаться на переезд нужно только после того, как вы оценили все «за» и «против». И не лишним будет услышать мнение тех, кто уже сделал этот важный шаг и переехал в Воронеж. Отзывы о городе помогут принять более взвешенное решение.
Некоторым, например, приходится привыкать к переменчивой погоде.
Мария
«Зимой нет больших морозов, снега может не быть, а может навалить. Приходится надевать то резиновые сапоги, то зимние ботинки, то осенние туфли, то пальто, то пуховик».
Многие из тех, кто переезжает издалека (например, из Сибири), отмечают важный плюс: жить в Воронеже – иметь возможность довольно быстро доехать и до столицы, и до моря.
Анастасия
«Рядом и обе столицы, и моря. Хочешь – поезжай на север, хочешь – на юг. Город развивается, много интересной инфраструктуры, культура/искусство прилично развиты. Посещаем театры, музеи, выставки. Любимые театры – драматический и кукольный. Летом на своей машине ездим на море».
Но без минусов не обойтись. Многие жалуются на мусор и грязь.
Александр
«Воронеж – действительно грязный город. И речь не про мусор. Полное отсутствие бордюров у края проезжей части, автомобилисты заезжают в чернозем и раскатывают его по дороге. В дождливую погоду это грязь, в сухую – пыль. То же самое касается тротуаров».
Как купить квартиру в Воронеже?
Итак, вы все изучили и готовы приступить к поиску жилья в Воронеже. Но с чего начать, куда идти? Идеальный вариант – изучить предложения на разных площадках. Теперь нет необходимости открывать множество вкладок в браузере и тратить время на сбор данных. Сервис «Акварто» сделает это за вас.
На одной странице вы увидите объявления, размещенные на крупных площадках: Авито, Циан и Яндекс.Недвижимость.
Все, что нужно – указать город. И даже это необязательно, если вдруг вы хотите изучить предложения по всей стране. Если есть особые предпочтения по количеству комнат, этажу, площади, году постройки или, скажем, типу продавца, просто выставите фильтры. Так вы увидите объявления, которые подходят под ваши потребности.
