Содержание
В каком регионе России проще всего накопить на квартиру, а в каком – гораздо сложнее? Действительно ли жителям ЦФО придется отдавать за квартиру самую большую часть доходов? В каких регионах РФ можно купить жилье быстрее? Сравниваем стоимость типового жилья среднего качества с доходами населения. Для этого используем данные Росстата.
Новостройки
Средняя цена за один квадратный метр общей площади в 4 квартале 2023 года, рублей.
|
Российская Федерация |
124 191 |
|
Центральный федеральный округ |
120 505 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
184 964 |
|
Южный федеральный округ |
117 360 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
78 097 |
|
Приволжский федеральный округ |
105 483 |
|
Уральский федеральный округ |
97 450 |
|
Сибирский федеральный округ |
106 506 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
127 197 |
Таким образом, по данным Росстата, самые дорогие типовые квартиры на первичном рынке продаются в Северо-Западном и Дальневосточном федеральных округах. ЦФО в этом рейтинге занимает только третье место. Дешевле всего приобрести квартиру в новостройке можно в Северо-Кавказском федеральном округе.
Вторичный рынок
Средняя цена за один квадратный метр общей площади в 4 квартале 2023 года, рублей.
|
Российская Федерация |
91 593 |
|
Центральный федеральный округ |
82 172 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
98 049 |
|
Южный федеральный округ |
85 086 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
68 982 |
|
Приволжский федеральный округ |
92 304 |
|
Уральский федеральный округ |
81 692 |
|
Сибирский федеральный округ |
92 934 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
113 455 |
Так, квартире на вторичке дороже всего обойдется жителям Дальневосточного федерального округа, а дешевле всего – жителям Северо-Кавказского ФО.
Средний доход на душу населения по федеральным округам
Используются данные Росстата за 2023 года.
|
Средний доход, рублей |
2023 год * |
|
|
в месяц |
в год |
|
|
Российская Федерация |
50 265 |
603 180 |
|
Центральный федеральный округ |
67 340 |
808 080 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
55 467 |
665 604 |
|
Южный федеральный округ |
44 342 |
532 104 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
34 013 |
408 156 |
|
Приволжский федеральный округ |
40 405 |
484 860 |
|
Уральский федеральный округ |
51 468 |
689 616 |
|
Сибирский федеральный округ |
40 352 |
484 224 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
54 420 |
653 040 |
Так, больше всего зарабатывают жители Центрального и Дальневосточного федеральных округов, а меньше всего – жители Северо-Кавказского ФО.
Сколько кв. м нового жилья можно купить на 1 годовой среднедушевой доход
|
Российская Федерация |
5 |
|
Центральный федеральный округ |
7 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
3 |
|
Южный федеральный округ |
4 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
5 |
|
Приволжский федеральный округ |
4 |
|
Уральский федеральный округ |
7 |
|
Сибирский федеральный округ |
4 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
5 |
Квартира в новостройке дешевле обходится жителям Центрального и Уральского федерального округа – на один годовой доход человек там может приобрести 7 кв. м общей площади. Сложно купить квартиру жителю Северо-Западного ФО – одного годового дохода хватит только на 3 кв.м.
Сколько кв. м вторичного жилья можно купить на 1 годовой среднедушевой доход
|
Российская Федерация |
6 |
|
Центральный федеральный округ |
10 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
7 |
|
Южный федеральный округ |
6 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
6 |
|
Приволжский федеральный округ |
5 |
|
Уральский федеральный округ |
8 |
|
Сибирский федеральный округ |
5 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
6 |
На вторичном рынке квартира дешевле обойдется жителям Центрального федерального округа – средний годовой доход позволяет оплатить 10 кв.м. Наименее выгодное положениеу жителей Приволжского и Сибирского ФО – на один годовой доход человек там может купить только 5 кв.м. жилья.
В целом, быстрее всего накопить на квартиру получится у среднего жителя ЦФО и УрФО, а дольше всего будут откладывать на покупку жилья россияне из Сибирского и Приволжского федеральных округов.
