На каком этаже лучше покупать квартиру?

Покупка квартиры – это ответственное решение, которое может в значительной степени повлиять на качество нашей жизни. Ключевой аспект – этаж, на котором расположена квартира. В этой статье расскажем о положительных и негативных сторонах каждого этажа.

Востребованные этажи

Каждый этаж предлагает свои преимущества и может быть наиболее подходящим в зависимости от индивидуальных требований покупателя. Например, второй этаж пользуется значительным спросом среди потенциальных покупателей квартир. Второй этаж обычно сочетает в себе некоторые преимущества первого и последнего этажа. Он может быть достаточно высоко, чтобы обеспечить приватность, но в то же время находится достаточно близко к уровню земли, чтобы избежать неудобств, связанных с лифтом или долгими лестничными пролетами.

В конечном счете, выбор этажа остается важным фактором, который должен быть тщательно принят во внимание при приобретении квартиры. Рассмотрим подробнее плюсы и минусы нижних, средних и верхних этажей.

Нижние этажи

Плюсы

• Более доступная стоимость. Нижние этажи обычно стоят дешевле по сравнению с верхними этажами. Если вам важна экономия средств, такая квартира может быть идеальным вариантом.
• Удобство при переезде. Жизнь на нижнем этаже значительно облегчает процесс переезда. Вы можете быстро и легко перенести мебель и вещи, не тратя время на долгое поднятие их по лестнице или в лифте.
• Меньше тревоги о лифте. Жители нижних этажей редко испытывают проблемы с лифтом. Поэтому вы можете не беспокоиться о его временных поломках или большой загруженности, особенно в часы пик, ведь всегда можно спуститься или подняться по лестнице без особой физической нагрузки.

Минусы

• Ограниченный вид. Квартиры на нижних этажах могут ограничиваться собственным двором или улицей, что означает ограниченный вид из окон. Если для вас важны панорамные виды или приватность, это может быть недостатком.
• Возможные шумы и запахи. Нижние этажи могут более подвержены шуму от соседей, движения машин и других факторов, которые связаны с близостью к земле. Также возможны запахи из подвала или наличие влаги, особенно в дождливое время года.
• Безопасность. Жить на нижнем этаже может повысить риск кражи или несанкционированного проникновения. Вы должны уделять больше внимания безопасности и заботиться о дополнительных мерах защиты, таких как хороший контроль доступа и сигнализация.

Нижние этажи при покупке квартиры имеют свои преимущества и недостатки, которые необходимо учитывать при принятии решения. Ваши личные предпочтения и потребности должны быть главным фактором при выборе этажа, чтобы обеспечить комфортное и удобное проживание в новом доме.

Средние этажи

Плюсы

• Удобство доступа. Одним из главных преимуществ средних этажей является легкий доступ к квартире. Как правило, на средних этажах располагаются лифты, что облегчает перемещение с покупками, коляской или для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, обычно эти этажи не настолько переполнены, как нижние или верхние, что также способствует удобству доступа.
• Больше безопасности. Средние этажи, как правило, более безопасны, чем квартиры на первом или последнем этаже. Владельцы квартир, находящихся посередине здания, с меньшей вероятностью столкнутся с проблемами вроде кражи или вторжения злоумышленников, так как они не так доступны, как квартиры на первом этаже.
• Улучшенный вид из окна. Квартиры на средних этажах могут предлагать прекрасные виды из окна. В отличие от нижних этажей, с которых может быть ограниченный обзор или присутствие деревьев, или стены здания, и от верхних, где часто неудобно открывать окна, квартиры на средних этажах могут предложить обзор города или района, что является большим плюсом, особенно для людей, ценящих красивые пейзажи.

Минусы

• Возможный шум. Хотя квартиры на средних этажах обычно более тихие, чем на нижних этажах ввиду удаленности от уровня улицы, тем не менее, они могут подвергаться шумам от соседей сверху или снизу. Например, возможны неприятности, связанные с шагами, шумом техники или различными повседневными активностями других жильцов. Это может быть проблемой для людей, предпочитающих тишину и покой.
• Проблемы с вентиляцией и освещением. Окна, расположенные на этих этажах, не всегда получают достаточное количество солнечного света. Убедитесь, что квартира, которую вы собираетесь приобрести, имеет дополнительные системы вентиляции и освещения.
• Ограниченное количество этажей. Если здание имеет всего несколько этажей, средние этажи могут быть меньше популярными из-за относительной близости к соседним квартирам. Это может снизить желание покупки такого типа квартир, особенно если есть возможность приобрести квартиру на более высоком этаже, что обеспечит большую приватность и избыток воздухопроницаемости.

Основываясь на вышеперечисленных плюсах и минусах, необходимо принять во внимание свои собственные предпочтения и потребности. Квартиры на средних этажах обладают своими преимуществами и недостатками, которые стоит учесть при принятии решения о покупке недвижимости. Будьте внимательны и воспользуйтесь всей доступной информацией, чтобы выбрать квартиру, отвечающую вашим требованиям и стандартам комфорта.

Верхние этажи

Плюсы

• Вид из окна. На верхних этажах находятся видовые квартиры. Благодаря преимущественному положению над уровнем земли, жильцы могут наслаждаться прекрасными панорамными видами на город, море, парк или другие достопримечательности. Это особенно актуально в крупных городах, где пространство ограничено, и обширный городской пейзаж может стать настоящим украшением проживания.
• Нет соседей сверху. Жизнь на верхних этажах позволяет избежать шума, бегающих детей и других потенциальных источников помех. Это особенно привлекательно для тех, кто ценит покой и тишину в своем доме.
• Безопасность. Во-первых, существует меньше вероятности попасть в цель налетчиков, которые предпочитают действовать на нижних этажах. Во-вторых, проживание на верхних этажах позволяет избежать проблем, связанных с наплывом посторонних людей, так как они вряд ли будут забредать на такие удаленные уровни.

Минусы

• Отсутствие лифта или его нестабильная работа. Это может стать серьезной помехой для тех, кто имеет проблемы со здоровьем, пожилых людей или родителей с маленькими детьми. Возможность подняться пятый или седьмой этаж пешком может быть физически затруднительной. Если же в доме 20 и более этажей, то пешком подниматься еще сложнее.
• Возможное воздействие погодных условий. Например, в зимнее время жильцы на верхних этажах могут замерзать ввиду более сильной вентиляции или слабых утеплителей. А во время сильного ветра или бури, жить на верхних этажах может быть несколько более шумно и нервным.
• Тяжелый подъем. Прежде всего, жизнь на верхних этажах может быть неудобна для людей с ограниченными физическими возможностями или пожилых людей. Подъем на верхний этаж может требовать больше усилий. Поэтому, если у вас есть проблемы со здоровьем или мобильностью, жить на верхних этажах может быть не самым подходящим вариантом.

Приобретение квартиры на верхних этажах подразумевает жизнь в удаленности от шумного городского толчка, позволяет наслаждаться прекрасным видом из окна и дает дополнительную безопасность. В то же время это может вызывать некоторые сложности, связанные с лестничным путешествием, повышенным воздействием погоды и ограниченным доступом к крыше. Все эти факторы следует внимательно взвесить перед принятием решения о покупке квартиры на верхних этажах и оценить их значимость в контексте собственных предпочтений и потребностей.