21.11.24

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Содержание статьи

Для любой операции с недвижимостью, будь то покупка, продажа или дарение, требуется специальный документ – выписка из ЕГРН. Рассказываем, нужно ли платить госпошлину за получение справки и какая стоимость выписки из ЕГРН.

что такое выписка из ЕГРН

Что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна?

Выписка из ЕГРН – это справка, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости. В документе есть сведения о собственниках, характеристиках объекта и о наличии либо отсутствии обременений, например, ареста или залога.

Нужна выписка при покупке или продаже квартиры, дома, гаража или участка, оформлении ипотеки, вступлении в наследство, дарении жилья и разрешении споров. Справка гарантирует, что покупатель получит достоверные данные об объекте и его собственнике, а также помогает избежать мошенничества.

Сервис по поиску квартиры Акварто Попробуйте сервис по поиску квартиры на всех площадках сразу

Но чтобы получить справку из реестра недвижимости, придется уплатить госпошлину. Возникает вопрос – сколько стоит выписка из ЕГРН и что влияет на ее стоимость? Разберем этот вопрос ниже.

От чего зависит размер госпошлины за выписку из ЕГРН?

На стоимость выписки из ЕГРН влияют несколько факторов. Перечислим их:

  • Кто получает справку – физлицо или юрлица. Для физического лица справка будет дешевле. Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц в 2-3 раза выше.
  • Тип документа. Есть несколько видов выписок из ЕГРН, например, полная справка об объекте, о характеристиках и правах, о кадастровой стоимости и так далее. Подробнее о видах справок мы писали в статье «Как выглядит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости?».
  • Формат. Если заказывать справку в электронном формате, то она будет в два раза дешевле, чем в бумажном.

как узнать стоимость выписки из ЕГРН

Стоимость выписки из ЕГРН в 2024 году

Предоставляем таблицу по ценам на документ со сведениями из реестра. Такие данные актуальны на ноябрь 2024 года.

Для физлиц

Для юрлиц

Вид справки

Цифровой формат

Бумажный формат

Цифровой формат

Бумажный формат

Полная выписка об объекте

350

870

700

2 550



Об основных характеристиках и правах

290

460

820

1 270

О переходе прав

290

350

580

1 270

О зарегистрированных ДДУ

820

1740

1630

3 420

О тех, кто запрашивал информацию из ЕГРН об объекте

290

460

820

1 270

О правах на недвижимость

470 - 870

750 - 2 080

760 - 1 280

2 080 - 3 480

О признании собственника недееспособным

470

1 100

Х

Х

О содержании правоустанавливающих документов

450

680

900

1 930

Как изменится госпошлина за выписку из ЕГРН с 2025 года?

С 1 января следующего года стоимость выписки может значительно увеличиться. Росреестр подготовил проект соответствующего приказа.

Авторы приказа заявляют, что тарифы, о которых мы писали выше, не изменялись восемь лет, даже несмотря на темпы инфляции. Поэтому предлагается индексировать размеры платы за предоставление сведений из реестра недвижимости.

Так, с 2025 года получить полную справку об объекте физлицо сможет за 700 руб. в цифровом формате или за 1 740 руб. – в бумажном. Для юрлиц стоимость документа – 1 400 руб. и 5 100 руб. соответственно. Справка о переходе прав и выписка об основных характеристиках и правах будут стоить для граждан 580 - 920 руб. (в зависимости от формата), а для юрлиц – 1 640 - 2 540 руб.

Со всеми изменениями можно ознакомиться в проекте приказа.

стоимость выписки ЕГРН

При этом некоторым категориям граждан будет предоставлена скидка в 50%. Например, справка будет дешевле для многодетных семей, ветеранов боевых действий и инвалидов.

Разработчики приказа уверены, что обновленные тарифы помогут снизить нагрузку на ФГИС ЕГРН, что положительно скажется на ее работе.  Ожидается, что это также уменьшит сроки предоставления государственных услуг.

предыдущая статья

Через сколько можно продать квартиру после покупки?

следующая статья

Что ждет рынок недвижимости зимой 2025?

«Какие документы нужны для покупки квартиры в 2024 году»

Бесплатный актуальный гайд

Нажимая «Получить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с Политикой оператора

Этот сайт защищен reCAPTCHA, и к нему применяются Политика конфиденциальности Google и условия предоставления услуг

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли платить за предоставление сведений из ЕГРН?

Да, плата за предоставление сведений из ЕГРН обязательна. Ее размер варьируется от нескольких факторов: вида, формата и получателя (физлицо или юрлицо). Например, за полную справку в электронном варианте придется заплатить в 2024 году 350 руб. При этом собственник может заказать онлайн-выписку о своем объекте бесплатно, но в ней не будет планов и схем.

Сколько стоит выписка из ЕГРН на квартиру для собственника?

Электронная справка, содержащая сведения о характеристиках и правах на квартиру, обойдется в 290 рублей, а ее бумажный аналог в МФЦ стоит дороже – 460 рублей. Для тех, кому нужна полная информация об объекте, цены немного выше: в цифровом виде такая справка доступна за 350 рублей, а в печатном – за 870 рублей. При этом собственники могут получить выписку о своем жилье бесплатно. Для этого достаточно воспользоваться порталом Госуслуг и заказать онлайн-документ.

Можно ли бесплатно получить выписку из ЕГРН?

Бесплатную онлайн-выписку о своем объекте недвижимости собственник может заказать на Госуслугах. В таком документе будут указаны основные сведения о квартире, ее кадастровая стоимость, информация о собственнике, а также о бывших владельцах. Однако в этой справке вы не найдете планы и схемы. Если эти данные нужны, то стоит заказать выписку об объекте, уже уплатив госпошлину – 290 руб. За справку о квартире другого человека также придется заплатить.

Сколько стоит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости?

Полная выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте в электронном виде стоит 350 руб. Если заказывать такую выписку в бумажном варианте, то придется заплатить 870 руб. Дешевле выходит справка о характеристиках и правах – 290 руб. в цифровом варианте и 460 руб. на бумаге.

Самое читаемое

Из всех кредитных программ банков ипотека — самая сложная в части оформления. Рассматривая заявление на ипотеку, банки вынуждены оценивать не только финансовое положение заемщика или созаемщиков, но и недвижимость — предмет займа. Поэтому список документов здесь отличается от того, который требуется при открытии потребительского кредита.
Покупка вторички в ипотеку актуальна для многих: некоторые отдают предпочтение уже сданным новостройкам или домам, проверенным временем. Банки одобряют ипотечные кредиты на недвижимость на вторичном рынке, но при определенных условиях и требованиях к жилью.
Покупка вторичной квартиры – дело серьезное. Важно правильно подобрать вариант и не ошибиться в продавце. Иначе можно потерять деньги и даже саму квартиру.
М О
Журналист