Содержание статьи
Для любой операции с недвижимостью, будь то покупка, продажа или дарение, требуется специальный документ – выписка из ЕГРН. Рассказываем, нужно ли платить госпошлину за получение справки и какая стоимость выписки из ЕГРН.
Что такое выписка из ЕГРН и для чего она нужна?
Выписка из ЕГРН – это справка, в которой содержится вся информация об объекте недвижимости. В документе есть сведения о собственниках, характеристиках объекта и о наличии либо отсутствии обременений, например, ареста или залога.
Нужна выписка при покупке или продаже квартиры, дома, гаража или участка, оформлении ипотеки, вступлении в наследство, дарении жилья и разрешении споров. Справка гарантирует, что покупатель получит достоверные данные об объекте и его собственнике, а также помогает избежать мошенничества.
Попробуйте сервис по поиску квартиры на всех площадках сразу
Но чтобы получить справку из реестра недвижимости, придется уплатить госпошлину. Возникает вопрос – сколько стоит выписка из ЕГРН и что влияет на ее стоимость? Разберем этот вопрос ниже.
От чего зависит размер госпошлины за выписку из ЕГРН?
На стоимость выписки из ЕГРН влияют несколько факторов. Перечислим их:
- Кто получает справку – физлицо или юрлица. Для физического лица справка будет дешевле. Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц в 2-3 раза выше.
- Тип документа. Есть несколько видов выписок из ЕГРН, например, полная справка об объекте, о характеристиках и правах, о кадастровой стоимости и так далее. Подробнее о видах справок мы писали в статье «Как выглядит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости?».
- Формат. Если заказывать справку в электронном формате, то она будет в два раза дешевле, чем в бумажном.
Стоимость выписки из ЕГРН в 2026 году
С 1 января 2025года стоимость выписки значительно увеличилась. Авторы приказа заявляют, что тарифы не изменялись восемь лет, даже несмотря на темпы инфляции. Поэтому теперь индексировали размеры платы за предоставление сведений из реестра недвижимости. Предоставляем таблицу по ценам на документ со сведениями из реестра.
|
Для физлиц |
Для юрлиц |
|||
|
Вид справки |
Цифровой формат |
Бумажный формат |
Цифровой формат |
Бумажный формат |
|
Полная выписка об объекте |
700 |
1 740 |
1 400 |
5 100 |
|
Об основных характеристиках и правах |
580 |
920 |
1 640 |
2 540 |
|
О переходе прав |
580 |
920 |
1160 |
2 540 |
|
О зарегистрированных ДДУ |
1 640 |
3 480 |
3 260 |
6 840 |
|
О тех, кто запрашивал информацию из ЕГРН об объекте |
580 |
920 |
1 640 |
2 540 |
|
О правах на недвижимость |
940 - 1 740 |
1 500 - 4 160 |
1 520 - 2 560 |
4 160 - 6 960 |
|
О признании собственника недееспособным |
940 |
2 200 |
Х |
Х |
|
О содержании правоустанавливающих документов |
900 |
1 360 |
1 800 |
3 860 |
При этом некоторым категориям граждан будет предоставлена скидка в 50%. Например, справка дешевле для многодетных семей, ветеранов боевых действий и инвалидов.
Разработчики приказа уверены, что обновленные тарифы помогут снизить нагрузку на ФГИС ЕГРН, что положительно скажется на ее работе. Ожидается, что это также уменьшит сроки предоставления государственных услуг.
