Что такое жилищные алименты на ребенка и как их получить

После развода родитель, с которым остался ребенок, помимо обычных алиментов может потребовать с бывшего супруга дополнительную компенсацию на жилищные расходы. Вместе с адвокатом, экспертом по разводам Анной Болговой портал «Акварто» разобрался, кто имеет право на жилищные алименты, сколько составляют выплаты и можно ли их оспорить.

Что такое жилищные алименты

Жилищные алименты – форма выплат, предназначенная для обеспечения детей жильем после развода родителей. Этот механизм закреплен в ст. 86 Семейного кодекса РФ и позволяет взыскать с бывшего супруга компенсацию дополнительных расходов.

Условия назначения жилищных алиментов

Средства, выплачиваемые как жилищные алименты, можно использовать на погашение ипотеки, оплату арендных платежей, услуг ЖКХ. Для их получения необходимо подтвердить, что ребенок действительно нуждается в улучшении жилищных условий.

Попробуйте сервис по поиску квартиры на всех площадках сразу Найти квартиру

Основные критерии 

1. Отсутствие в собственности у родителя, с котором остался ребенок, какого-либо жилья для проживания.
2. Плохое состояние и непригодность недвижимости.
3. Наличие факторов, позволяющих говорить об угрозе жизни и здоровью ребенка (например, если в квартире проживает неадекватный родственник).
4. Обстоятельства, вынуждающие временно переехать в другой город и снять жилье на время лечения, учебы и т.д.
5. Жилье находится в ипотеке и в нем есть доля ребенка.

«Компенсация платежей по ипотеке рассчитывается пропорционально доли ребенка с учетом равных обязанностей родителей по его содержанию. То есть если у ребенка 1/4 доли в квартире, то можно взыскать с отца эти расходы в размере 1/8 от ежемесячного платежа по ипотеке. Суд не может возложить на бывшего мужа обязанность по оплате ипотеки за жилье, которое принадлежит только бывшей жене. В этом случае можно обратиться в суд с требованием о взыскании оплаты коммунальных платежей (а это все, что оплачивается по счетчикам), приходящихся на долю ребенка», – уточняет Анна Болгова.

Ограничения и исключения 

Суд может отказать в назначении алиментов, если:

1. Родитель имеет возможность самостоятельно обеспечить ребенка жильем.
2. Арендуется слишком большая или дорогая квартира.
3. Ребенок имеет постоянную регистрацию по месту жительства ответчика и переезд в арендное жилье не является вынужденной мерой.
4. Уже есть жилье, приобретенное с использованием маткапитала, выданного при рождении ребенка.

Как подать на жилищные алименты

Самый простой способ получить алименты – заключить нотариальное соглашение об участии в дополнительных расходах на обеспечение ребенка жилым помещением. Такое соглашение имеет силу исполнительного документа.

Если договориться не получается, взыскание алиментов происходит в судебном порядке.

Шаг 1 – подготовка документов

Чтобы подать на жилищные алименты, соберите следующие материалы:

• свидетельство о рождении ребенка;
• документы, подтверждающие выплаты алиментов на его содержание;
• бумаги, удостоверяющие совместное проживание ребенка с истцом;
• доказательства дополнительных затрат на жилье (договор аренды);
• квитанции и расписки о фактических расходах истца на обеспечение ребенка жильем;
• документы, отражающие финансовое и семейное положение истца (например, справка о доходах);
• материалы, подтверждающие неблагоприятные условия проживания (например, акты проверки).

Шаг 2 – исковое заявление в суд

Заявление о взыскании жилищных алиментов подается в районный суд. В ходе судебного разбирательства устанавливается, как родители будут участвовать в дополнительных расходах и в каком объеме. Решение суда становится обязательным через месяц после его вынесения, если не была подана апелляционная жалоба.

Расчет и размер выплат

Обычно дополнительные расходы на детей взыскиваются в виде фиксированной суммы, которая оплачивается ежемесячно. Однако в определенных ситуациях эти расходы могут быть выплачены единовременно, например, для покрытия фактических затрат, понесенных истцом.

Суд учитывает ряд факторов, чтобы установить размер выплат:

• финансовое состояние плательщика;
• состояние здоровья и семейное положение плательщика;
• условия жизни и потребности ребенка.

«Заранее спрогнозировать, каким будет решение суда и какую сумму назначат, невозможно. Результат будет зависеть от того, насколько четкой и аргументированной будет позиция истца в суде и какую доказательную базу удастся предоставить. Также следует помнить, что в обеспечении ребенка участвуют оба родителя, поэтому все дополнительные расходы, требующиеся ребенку, будут разделены пополам. Например, если арендная плата за квартиру для мамы с одним ребенком 40 тысяч рублей, доля ребенка составит 20 тысяч, и эта сумма делится еще пополам. То есть с отца можно взыскать 10 тысяч», – отмечает эксперт.

Можно ли оспорить назначение жилищных алиментов

Поскольку судья при принятии решения оценивает доказательства, ответчик может быть с ним не согласен. В этом случае он имеет право его оспорить.

Причиной обжалования могут быть:

• Несогласие с размером алиментов или их неправильный расчет.
• Отсутствие основания для взыскания. Например, ответчик считает, что решить вопрос обеспечения ребенка жильем можно другим способом.
• Изменение семейного или материального положения ответчика.

Как найти квартиру мечты?

Подробнее

Жилищные алименты: судебная практика

На жилищные алименты всегда подает родитель, с которым остается ребенок. Чаще всего это мать. По словам Анны Болговой, механизм их присуждения законодательно регламентирован крайне слабо, поэтому каждый раз вопрос о выплатах решается индивидуально.

«Пример из практики. Маме на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, которую она продала для покупки жилья большей площади. На время строительства дома, где будет новая квартира, она вынуждена снимать жилье для себя и ребенка. Суд удовлетворил требования частично: взыскал жилищные алименты в размере 1/4 от арендной платы, начиная с даты продажи квартиры и по день вынесения решения. Во взыскании жилищных алиментов до момента переезда в собственную квартиру отказал, поскольку мама эти расходы еще не понесла, и обстоятельства могут измениться», – рассказывает адвокат.

В этом деле важно, что ни у матери, ни у ребенка не было другого места для проживания – ни на праве собственности, ни на праве пользования. После фактической оплаты съемной квартиры женщина сможет довзыскать жилищные алименты через суд.

Выбрать идеальный вариант недвижимости для проживания ребенка, задав все необходимые параметры, удобно с помощью сервиса «Акварто». Он мониторит актуальные объявления на главных онлайн-площадках: Авито, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость.

При регистрации в личном кабинете можно искать квартиры на карте и получать мгновенные уведомления о новых объявлениях в мессенджере или по почте.

Главное о жилищных алиментах на ребенка

1. Кроме традиционных алиментов, чтобы обеспечить право ребенка на достойное жилье после развода, можно потребовать от второго родителя выплаты жилищных алиментов.
2. Использовать эту выплату можно для покрытия арендной платы, коммунальных платежей, а также для сокращения ежемесячного платежа по ипотеке.
3. Если не удалось заключить досудебное соглашение, решение о целесообразности назначения жилищных алиментов и их размере принимает суд.
4. Жилищные алименты – понятие достаточно новое, поэтому требует серьезной проработки законодательной базы. А пока судьи принимают решение исходя из судебной практики и руководствуясь здравым смыслом.