Реклама риэлтора: как сделать и где размещать

Риэлтору необходимо уметь грамотно прорекламировать себя и свои услуги. От этого зависит, какое количество клиентов к нему придет и как его будут воспринимать не только потенциальные клиенты, но и коллеги. Есть множество платформ, где риэлтор может запустить свою рекламу. В нашем материале разбираемся во всем подробнее.

Разновидности рекламы

Нас окружает большое количество рекламы ежедневно. Правильное использование имеющихся ресурсов поможет риэлтору выгодно прорекламировать свои услуги и привлечь новых потенциальных клиентов. Рассмотрим разные способы размещения рекламы риэлтора.

Наружная

Наружная реклама может быть текстового, графического или любого другого формата. Баннеры размещаются на зданиях, транспорте, земельных участках. Что конкретно будет размещено на баннере, зависит от вашей фантазии и цели. Это может быть призыв подписаться на личный блог, номер телефона с кратким перечнем услуг, яркая и броская фраза, QR-код для перехода на ваш сайт и множество других вариантов. К тому же можно выбрать несколько баннеров, и на каждом разместить разную рекламу, или, наоборот, сделать очень запоминающийся стенд и разместить несколько одинаковых в самых многолюдных местах. 

Помимо обычных баннеров можно использовать стенды, на которых проигрываются видеоролики. Риэлтор может выбрать творческое направление и создать ролик о своей деятельности.

Устная 

Вид рекламы, на которую не нужно тратить финансы. «Сарафанное радио» всегда хорошо работало в качестве рекламного метода. Риэлтору нужно максимально использовать этот ресурс и рассказать всем о своих услугах. Родители и другие родственники, знакомые, друзья, школьные и университетские приятели, – все должны узнать, чем вы занимаетесь. Так даже можно найти своих первых клиентов, так как вас могут посоветовать в качестве специалиста ваши близкие.

Рекламная печать

Печать на разных листовках, визитных карточках, буклетах может оказаться довольно эффективным методом. Нужно подойти к вопросу ответственно и разместить самую важную информацию для вашей целевой аудитории. Необходимо напечатать достаточное количество носителей и распространять такую рекламу в соответствии с запланированным графиком и, главное, систематически. Так вы запомнитесь своим потенциальным клиентам, а те, кто уже пользовались вашими услугами, не забудут про вас.

Реклама в СМИ

Размещать рекламу риэлтора можно как в печатных изданиях, так и в интернет-СМИ. Газеты и журналы в наше время не так действенны, как раньше, однако в маленьких городах это вполне может хорошо работать. Прежде чем размещать рекламу в печатных изданиях, проанализируйте ситуацию в городе, соберите информацию о том, читает ли ваша целевая аудитория газеты и журналы, и как часто издания покупают. Размещение в интернет-СМИ может быть более эффективно, но и более дорого. Здесь важно также понимать, какая аудитория читает СМИ, в котором вы хотите разместить рекламу. Также будет влиять место размещения: главная страница или любая другая, по центру или сбоку и так далее. Все это влияет на восприятие информации человеком.

Интернет

Интернет на сегодняшний день – неотъемлемая часть нашей жизни. Размещение рекламы риэлтора в интернете значительно повысит ваши шансы на привлечение клиентов и узнаваемость. Можно создать свой сайт, где в подробностях расписать все услуги, которые вы оказываете, завести блог, создать Digital-визитку и прочее.

Необходимо будет показать, что вы именно тот профессионал, который нужен клиенту. Рассказываете аудитории о своем опыте и делитесь экспертным мнением, обязательно продемонстрируйте, что у вас есть все необходимые для риэлтора качества. Не забудьте о перечне услуг и контактных данных.

Соцсети

Социальные сети – современный инструмент продвижения. Через соцсети и мессенджеры легко можно коммуницировать с клиентами и настраивать рекламу агента по недвижимости. Воспользоваться можно разными способами.

1. Таргетированная реклама. Ее можно легко настроить через «ВКонтакте», главное, ознакомиться с правилами социальной сети, грамотно написать и оформить пост, который вы хотите продвигать.
2. Создание сообщества. Группа поможет собрать вашу целевую аудиторию в одном месте. Там вы можете публиковать полезные советы, рассказывать о своем опыте и достижениях, демонстрировать результаты своей работы и, конечно, рекламировать свои услуги. Один из плюсов данного способа – возможность получения обратной связи от аудитории.
3. Рекламирование своих услуг в смежных со сферой недвижимости группах. Вы можете продвигать себя через уже существующие сообщества в соцсетях. Во многих группах есть возможность размещения рекламного поста.
4. Продвижение через короткие видео. Не забывайте про видеоплатформы, сейчас они являются популярным местом размещения рекламы.

При желании можно найти еще множество способов прорекламировать себя в мессенджерах или соцсетях. Главное, всегда помнить о своей целевой аудитории. Социальные сети помогут вам расширить свою клиентскую базу и прокачают ваши навыки подачи информации.

Порталы недвижимости

Разместите рекламные объявления на сайтах недвижимости. Агрегаторы объявлений, такие как «Авито», «Циан», «ДомКлик», «Юла», N1 и прочие, – хороший способ найти потенциальных клиентов. Зачастую люди заходят на такие порталы целенаправленно, чтобы что-то продать или купить. Ориентированные на недвижимость сайты – помощник риэлтора.

На агрегаторах объявлений публикуйте свои баннеры с перечнем услуг, оставляйте контактный данные и ссылки на сообщества, сайты.

На сегодняшний день большинство людей ищут услуги профессионала именно в интернете, а на порталах недвижимости найти риэлтора кажется логичным. Поэтому специалисту важно использовать этот инструмент вместе с другими. 

Email-рассылка

Можно подумать, что email-рассылки в наши дни все посчитают за спам. Однако это не так. Если грамотно подходить к вопросу и составлять действительно полезные сообщения, то заинтересованные пользователи обязательно откликнутся. Email-рассылка – все еще один из основных составляющий маркетинга в сфере недвижимости.

Рассылать можно не только текстовые сообщения, но и инфографику с актуальной информацией. Например, можно составить инструкцию о том, как инвестировать в недвижимость или как продать квартиру выгодно. В письме важно оставить свои контактные данные и ссылки на социальные сети, мессенджеры или личный сайт. Так ваш потенциальный клиент сможет обратиться за подробностями.

Помните, что каждый человек любит, когда к нему находят индивидуальный подход. Для этого анализируйте свою целевую аудиторию, изучите их интересы, финансовое положение, географию расположения. Таким образом вы сможете составить грамотную email-рассылку, найти новых клиентов или привлечь старых.

Советы по созданию рекламы

Получить максимальную пользу от рекламы агента по недвижимости можно, выполняя некоторые требования. Правильный выбор способа продвижения и использования ресурсов поможет получить результат, на который вы рассчитываете.

1. Не забывайте оставлять везде свои контактные данные: номер телефона, ссылки на соцсети и мессенджеры, ссылку на собственный сайт, адрес электронной почты. Каждый сможет выбрать для себя удобный способ связи.
2. Обязательно указывайте регион и город, в котором вы ведете свою деятельность.
3. Выделяйтесь на фоне своих коллег творческими и индивидуальными подходами к клиентам. Создавайте креативные рекламные объявления и посты, будьте особенным среди банальных и серых реклам.
4. Всегда следите за актуальностью информации в объявлениях. Указывайте стоимость объектов, близкую к реальной цене. Помните, что ситуация может измениться в любой момент, поэтому проверять это необходимо каждый день.
5. Конкретно говорите о том, какие услуги вы предлагаете. Дайте понять клиенту, что вы именно тот специалист, которые ему нужен, и сможете оправдать ожидания.
6. Устанавливайте адекватные цены на свои услуги.