Как правильно установить кондиционеры в квартире?

Установка кондиционера в квартире – сложный и ответственный процесс, от качества исполнения которого во многом будет зависеть эффективная и безопасная работа оборудования. Как сплит-система или мультисплит-система заработают после монтажа, будет ли обеспечен должный микроклимат в помещении, не будут ли мешать соседи и насколько долго прослужит кондиционер – ответы на все эти вопросы кроются в тонкостях установки.

Виды кондиционеров для квартиры

Прежде всего, перед тем, как приступать к установке, нужно определиться с видом и моделью кондиционера, который планируется монтировать. Для квартир наиболее распространены несколько типов:

• Настенные сплит-системы. Самый популярный и простой вариант для небольших квартир. Состоит из внутреннего блока, монтируемого на стену в помещении, и внешнего блока, устанавливаемого снаружи на фасад или крышу. Просты в монтаже, доступны по цене, легко обслуживаются. Однако обеспечивают неравномерное охлаждение из-за точечной подачи воздуха.
• Канальные сплит-системы. Внутренний блок в таких кондиционерах размещается в подшивном потолке или в специальной нише. Холодный воздух подается по воздуховодам через выходные решетки, равномерно распределяясь по помещению. Обеспечивают комфортное кондиционирование больших площадей, но требуют более сложного монтажа воздуховодов и приличного пространства для размещения внутреннего блока.
• Кассетные кондиционеры. Встраиваются в подвесные потолки, имеют декоративную панель с жалюзийной решеткой по периметру. Обеспечивают подачу воздуха сразу в 4 направлениях, быстро охлаждая или обогревая помещение площадью от 50 кв. м. Нуждаются в наличии подвесного потолка и достаточной высоте помещения.
• Колонные кондиционеры. Компактные напольные модели с вертикальной подачей воздуха. Используются для локального кондиционирования рабочих мест или зон отдыха. Требуют наличия свободного пространства и розетки.
• Мобильные или переносные кондиционеры. Самый простой и доступный вариант для небольших квартир. Не нуждаются в монтаже, достаточно установить рядом с окном и вывести шланг для отвода горячего воздуха на улицу. Но обладают меньшей мощностью по сравнению со сплит-системами, создают больше шума при работе.

Важно понимать особенности и ограничения каждого типа, чтобы в дальнейшем избежать проблем с эффективностью кондиционирования или сложностей при монтаже.

Разрешение на установку кондиционера от местных властей

В некоторых регионах России необходимо получить официальное разрешение на установку кондиционеров от органов местного самоуправления, комитета по градостроительству и архитектуре или других контролирующих структур.

Например, в Санкт-Петербурге монтаж любого оборудования на фасадах зданий регулируется законами и нуждается в получении разрешения в Комитете по градостроительству и архитектуре. В некоторых исторических городах запрещена установка кондиционеров на фасадах центральных улиц.

В Москве же подобных ограничений и требований на получение разрешения от властей на установку кондиционеров нет. Однако существуют общие нормы СанПиН и правила благоустройства Москвы, регламентирующие отвод конденсата, шумоизоляцию и внешний вид фасадов. Их несоблюдение может также повлечь за собой штрафные санкции для владельцев кондиционеров.

Так что в любом случае перед установкой кондиционера рекомендуется уточнить в местных муниципальных органах или управляющей компании, есть ли какие-то особые требования и ограничения по монтажу в вашем конкретном доме и районе. Это поможет избежать проблем с оборудованием в будущем.

Разрешение на установку кондиционера от соседей

Даже если официально разрешение от жильцов дома или ваших непосредственных соседей по площадке не требуется, все же рекомендуется поставить их в известность о предстоящем монтаже кондиционера и узнать их мнение. Это поможет минимизировать риск жалоб или конфликтов в будущем.

Ведь после установки кондиционера у соседей могут возникнуть претензии по поводу повышенного шума при работе оборудования, закрытия им света или вида из окна, стекающего с внешнего блока конденсата, попадающего к ним на подоконник или балкон и т. д.

Чтобы этого избежать, лучше заранее согласовать место установки внешнего блока, его ориентацию, способ отвода конденсата. При необходимости можно предусмотреть дополнительное шумоизолирование, защитные экраны, навесы и т. д. А иногда и вовсе придется найти для кондиционера другое, более подходящее место на фасаде дома. Так что проще решить подобные вопросы на этапе планирования, нежели потом долго улаживать конфликты и судебные споры с недовольными соседями.

Где в квартире лучше всего установить кондиционер?

При выборе места для кондиционера в квартире надо учитывать ряд важных нюансов:

1. Оптимальное расположение внутреннего блока – в центре помещения или на свободном от мебели участке стены, вдали от нагревательных приборов и батарей отопления. Это обеспечит свободную циркуляцию воздушных масс и правильное функционирование кондиционера в режимах охлаждения и обогрева.
2. Если планируется установка в спальне, лучше разместить блок над изголовьем кровати, чтобы охлажденный воздух попадал на ноги, а не на голову и туловище. Это более полезно для здоровья.
3. Ни в коем случае нельзя располагать внутренний блок напротив обычного места сидения на диване или рабочего кресла у письменного стола. Иначе, находясь долгое время в потоке ледяного воздуха, можно легко подхватить простуду или обострить хронические болезни.
4. Оптимальная высота установки внутреннего блока над полом составляет не менее 180 см. А расстояние от верхней части блока до потолка должно быть не менее 10-15 см с учетом высоты подвесных потолков. Эти расстояния тоже очень важны для правильной циркуляции воздуха.
5. Розетка и место для прохождения наружной трассы с проводами и трубами должны быть легкодоступны для монтажников. Иначе придется делать лишние сложности со штроблением и разводкой коммуникаций при установке.

При соблюдении всех этих нюансов и рекомендаций удастся найти оптимальное место для кондиционера, что обеспечит комфортный микроклимат в квартире и долгие годы бесперебойной работы оборудования.

Кому лучше поручить монтаж кондиционера?

Установка кондиционера, особенно если речь идет о мультисплит-системах – процесс достаточно сложный и трудоемкий, требующий специальных знаний, навыков и инструментов. Поэтому лучше доверить его опытным профессионалам. Но все же при желании установить кондиционер в квартире можно и своими силами. Рассмотрим плюсы и минусы каждого варианта.

Специализированная монтажная компания

Плюсы:

• Быстрый и качественный монтаж в соответствии со всеми требованиями и нормативами.
• Наличие необходимых инструментов, опыта, лицензий и разрешений на проведение таких работ.
• Гарантия на выполненные работы.
• Возможность оформления договора и чека.

Минусы:

• Более высокая стоимость.
• Придется подстраиваться под график работы компании.

Частные специалисты по кондиционерам

Плюсы:

• Более гибкий график работы и возможность вызова в любое время.
• Несколько меньшая оплата труда при наличии нужной квалификации.

Минусы:

• Отсутствие официальных разрешений и лицензии.
• Меньшие гарантии на выполненную работу.
• Риск столкнуться с непрофессионалом.

Так что выбирать – вам. В любом случае, прежде чем допустить мастера до кондиционера, обязательно узнайте отзывы, посмотрите работы и убедитесь в наличии необходимых навыков и квалификации. А при подписании договора нужно четко прописать объем работ, сроки, гарантийные обязательства и стоимость. Это убережет от многих проблем при приемке услуг.

«Установка мультисплит-систем (несколько внутренних блоков на один внешний конденсатор) требует более высокой квалификации и наличия специальных приборов для вакуумирования и зарядки фреоновой магистрали.

Поэтому самостоятельный монтаж мультисплитов я категорически не рекомендую. Высок риск неправильно выполнить развальцовку медной трубы, допустить утечки газа, неверно зарядить систему или не отбалансировать рабочее давление. Это приведет к поломкам или некорректной работе кондиционеров уже через один сезон. Так что тут однозначно лучше доверить монтаж профессионалам, которые имеют опыт установки подобных мультисплит-систем, приборы для вакуумирования и точной заправки газом. Это избавит от множества проблем в будущем», – считает инженер по кондиционерам Сергей Топорин.

Как установить кондиционер в квартире самостоятельно?

Если вы все же решили установить кондиционер в квартире самому, то потребуется тщательная подготовка, закупка необходимых инструментов и материалов, а также строгое соблюдение технологии монтажа. Вот основные этапы самостоятельной установки:

1. Выберите оптимальное место для блоков с учетом рекомендаций по расположению и наличию доступа к электричеству. Разметьте места крепления кронштейнов и прохождения трассы между блоками.
2. При помощи перфоратора аккуратно просверлите отверстие в стене под трассу, следя за углом наклона. Вставьте в отверстие пластиковую трубку для защиты коммуникаций.
3. Установите кронштейны и закрепите на них внешний и внутренний блоки кондиционера. Обеспечьте их надежное крепление и горизонтальность положения.
4. Проложите межблочный кабель, медные трубы для хладагента в изоляции и дренажный шланг. Развальцуйте и соедините трубы с блоками через резьбовые соединения.
5. Проверьте герметичность фреоновой магистрали при помощи манометра, отвакуумируйте и заправьте ее необходимым количеством хладагента согласно спецификации кондиционера.
6. Подайте питание и запустите кондиционер в тестовом режиме. Убедитесь в правильной работе по показаниям дисплея внутреннего блока.
7. Аккуратно заделайте отверстие для трассы в стене с помощью штукатурки или специальной ленты. Установка кондиционера завершена!

Соблюдая эту последовательность действий и рекомендации производителя конкретной модели кондиционера, можно самому довольно успешно справиться с монтажом оборудования. Только будьте предельно аккуратны и внимательны. И не экономьте на качестве материалов и инструментов. От этого будет зависеть результат ваших трудов.

Установка кондиционеров в зданиях культурного наследия

В исторических зданиях, являющихся объектами культурного наследия федерального или регионального значения, действует ряд ограничений на установку кондиционеров и другого инженерного оборудования. Так, например, в Санкт-Петербурге и некоторых других городах полностью запрещена установка кондиционеров на фасадах таких зданий.

А в Москве, хотя прямого запрета нет, все же требуется получение специального разрешения на установку кондиционеров в домах культурного наследия от Комитета по архитектуре и градостроительству.

При этом предпочтение отдается внутренним скрытым системам кондиционирования воздуха. А если разрешение на сплит-систему все же дается, то монтаж внешних блоков, как правило, разрешается только со дворовой стороны здания.

При этом конструкция крепления должна учитывать архитектурные особенности фасада, а сам блок максимально скрываться от внешнего вида при помощи маскирующих экранов и решеток.

Так что прежде чем планировать любые работы по установке кондиционеров в домах, имеющих статус культурного наследия, обязательно уточните все требования и ограничения в соответствующих надзорных органах. А лучше сразу откажитесь от этой затеи во избежание проблем в будущем.

Как часто нужно чистить кондиционер в квартире?

«Регулярная очистка и профилактика кондиционера нужны для предотвращения перегревов, поломок и отказов оборудования», – отмечает Сергей Топорин.

Оптимальная периодичность чистки:

• Для квартир и офисов – раз в год, желательно перед началом сезона (весной).
• В помещениях с большим скоплением пыли, дыма, бытовой химии – раз в полгода.
• Для промышленных и коммерческих кондиционеров – раз в 3-4 месяца.

При сервисном обслуживании у специалистов обычно проводится комплекс работ: диагностика, очистка блоков и теплообменника, замена фильтров, проверка давления и рабочих параметров, тестирование всех режимов. Это минимально необходимый объем для поддержания исправности системы.

Также нужно не забывать о дозаправке кондиционера фреоном.

«Дозаправка кондиционера фреоном – процедура непростая, лучше доверить профессионалам. Но в принципе сделать это самостоятельно тоже реально, если есть вакуумный насос, манометры и необходимые навыки. Процедура требует определенных навыков, поэтому рекомендую обращаться в сервисный центр», – добавляет эксперт.