Сделка
Технический паспорт дома – это документ, в котором прописаны технические и архитектурные характеристики объекта недвижимости. Его оформление происходит после проведения полной технической инвентаризации здания. Документ подразумевает, что объект прошел процедуру технического учета.
Техпаспорт по-другому называют паспорт БТИ. Такой документ может понадобиться при таких ситуациях:
- строительство и ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
- снос здания;
- перепланировка;
- регистрация права собственности.
В техпаспорте на квартиру обязательно будут указаны следующие данные:
- адрес, по которому располагается здание;
- год постройки;
- количество этажей в доме, площадь жилья;
- информация о том, какие материалы использовались при строительстве и отделке;
- если техпаспорт оформлен на вторичное жилье, то будет указан уровень изношенности;
- данные владельца;
- сведения о том, есть ли в здании удобства;
- даты проведения капремонта;
- технические характеристики объекта недвижимости;
- данные об экспликации помещений, полученные во время проведения технической инвентаризации, когда строение сдавали в эксплуатацию;
- графическое изображение объекта – вид сверху;
Помимо этого, в документе будет указано количество жилых комнат, пригодность помещения для проживания и другое.
Действует технический паспорт бессрочно, однако при сделках с недвижимостью могут попросить именно обновленную версию. Поэтому рекомендуется обновлять информацию каждые 5 лет.
