Рынок недвижимости

Рынок недвижимости — это термин из экономики, который описывает множество различных экономических отношений, связанных с недвижимостью. Участники рынка недвижимости — это все люди, которые покупают, продают, арендуют или предоставляют в аренду квартиры, дома и другие объекты недвижимого имущества.

Рынок недвижимости, как и любой другой, регулируется государством. В законах прописано, например:

  • что считается недвижимым имуществом;
  • какие объекты являются жилыми и нежилыми;
  • как должны регулироваться отношения между собственниками-продавцами и покупателями, арендодателями и арендаторами помещений.

Рынок недвижимости включает в себя не только привычные всем квартиры и частные дома, но и коммерческие помещения. Это те объекты, которые принадлежат организациям, компаниям, кооперативам — то есть, юридическим лицам. Сюда входят различные магазины, торгово-развлекательные центры, офисные помещения, промышленные здания и так далее. 

Когда говорят о ситуации на рынке недвижимости, зачастую имеют в виду то, как изменились цены на жилье, спрос и предложение. Эта ситуация не является чем-то постоянным и напрямую зависит от текущей экономической ситуации в стране. В зависимости от спроса (как много людей собираются купить объект недвижимости) и предложения (как много людей готовы его продать) формируется цена.

Самое читаемое

Из всех кредитных программ банков ипотека — самая сложная в части оформления. Рассматривая заявление на ипотеку, банки вынуждены оценивать не только финансовое положение заемщика или созаемщиков, но и недвижимость — предмет займа. Поэтому список документов здесь отличается от того, который требуется при открытии потребительского кредита.
Покупка вторички в ипотеку актуальна для многих: некоторые отдают предпочтение уже сданным новостройкам или домам, проверенным временем. Банки одобряют ипотечные кредиты на недвижимость на вторичном рынке, но при определенных условиях и требованиях к жилью.
Покупка вторичной квартиры – дело серьезное. Важно правильно подобрать вариант и не ошибиться в продавце. Иначе можно потерять деньги и даже саму квартиру.
М О
Журналист