Сделка
Новостройка – это жилой дом, который полностью достроен и готов к эксплуатации. Квартиры в таком здании еще пустуют и находятся в собственности у застройщика, и он вправе выставить их на продажу.
Новостройка, или первичное жилье, – это юридический статус недвижимости. После того, как человек покупает квартиру в таком здании, она автоматически становится вторичным жильем. Здесь не играет роль, будет ли жить в ней кто-то или нет.
Новостройка может быть:
- Объектом, который вы купили у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи.
- Квартирой в недостроенном доме, которую вам перепродал владелец, не оформив на себя право собственности (по переуступке).
Стоит отметить, что о новостройках часто говорят как о домах, которым от 3 до 5 лет. Поэтому лучше всего уточнять, находилась ли квартира в собственности у физлица, или вы будете покупать ее именно у застройщика.
