Сделка
Кадастровый учет – это процесс внесения данных об объекте недвижимости в ЕГРН. На кадастровый учет ставятся следующие объекты недвижимости: квартиры, дома, здания, постройки, сооружения, помещения, машино-места, земельные участки. Важно отметить, что не только уже законченные объекты ставятся на кадастровый учет, но и недостроенные.
Собственник объекта недвижимости обязательно должен поставить на кадастровый учет свою недвижимость, так как это процесс заявление своих прав на данный объект. Для этого проводятся кадастровые работы.
Однако в случае, если собственник уже поставил на учет недвижимость, а в дальнейшем она претерпела изменения, их все равно необходимо зафиксировать, но уже без регистрации права собственности.
Кадастровый учет необходим для хранения достоверной информации, которая может понадобиться не только собственнику в дальнейшем, но и будущим владельцам в случае продажи или передачи в наследство. В ЕГРН содержится информация о всех собственниках недвижимого объекта, описаны характеристики. Благодаря ей, минимизируется риск заключения незаконных сделок.
