Сделка
ЕГРП (единый государственный реестр прав) – это государственная информационная система, содержащая сведения о правах на недвижимость, сделках с ней, а также документы и данные о собственниках и правообладателях объектов недвижимости.
Информация из этого реестра была необходима для совершения любых сделок с объектами недвижимости: покупки, продажи, обмена, залога, наследования и т.д. Кроме того, ЕГРП позволял получить полную информацию о любом объекте недвижимости: кадастровый номер, площадь, количество комнат, состав помещений, наличие обременений и ограничений, собственник, доли в праве собственности. Эти данные нужны при покупке квартиры, оформлении наследства, при изучении рынка недвижимости.
Получить выписку из ЕГРП на объект можно было через портал Госуслуг, либо обратившись в МФЦ или нотариусу.
Выписка из ЕГРП– это документ, содержащий данные об объекте из этого реестра, в том числе о его площади, количестве комнат, адресе и правоустанавливающих документах. Выписка из ЕГРП нужна была при регистрации прав на недвижимость или регистрации сделок. Она подтверждает наличие или отсутствие обременений на объект (ипотеки, ареста), уточняет доли в праве собственности у нескольких владельцев.
В 2017 году в России объединили два ведомства – Единый государственный реестр прав (ЕГРП) и Государственный кадастр недвижимости (ГКН) – в одно, под названием ЕГРН. Теперь есть единая выписка, в которой можно получить всю необходимую информацию, – выписка из ЕГРН. Старые выписки из ЕГРП, если не проводились никакие действия с недвижимостью, еще действуют, но получить дубликат уже нельзя.
