Сделка
Земли сельхозназначения – это земли, предназначенные для ведения хозяйства. Налог за такой участок будет ниже, чем за ИЖС, однако требования к использованию земли − более строгие.
Земли сельскохозяйственного назначения занимают около четверти всей территории нашей страны. Главная особенность таких земель – это плодородность почвы, поэтому оформить землю сельхозназначения в любом месте, где захочется, нельзя.
Земля сельхозназначения: что это значит?
Ошибочно полагать, что если участок – плодородный, находится за городом и на нем что-то растет, то это земля сельхозназначения. Чтобы участок относился именно к этой категории земель, необходимо, чтобы в выписке из ЕГРН имелась соответствующая отметка.
Хозяйство на землях сельхозназначения
Законом регламентированы виды разрешенного использования земель такой категории. В списке – более десяти наименований, в число которых входят животноводство, птицеводство, выращивание зерновых и иных культур, а также другие виды сельскохозяйственной деятельности.
Обязанности владельца земли сельхозназначения
Приобрести такой участок и забросить его нельзя. Собственник обязан вести на нем хозяйство и регулярно обрабатывать землю. Если участок порастет травой, владельцу выпишут штраф и обяжут привести землю в порядок.
