ИЖС и ДНП

ИЖС и ДНП – это два разных вида участков земли, при этом оба они используются для строительства. Вот какие между ними существуют отличия.

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – это земельный участок, предназначенный для постройки на нем дома не больше трех этажей в высоту. На одном таком участке можно расположить только одну жилую постройку, а сам этот участок должен находиться на территории какого-то населенного пункта. Это означает, что провести необходимые инженерные коммуникации к дому можно без проблем.

Дачное некоммерческое партнерство (ДНП) – так называют нескольких дачных участков, объединенных между собой. На территории ДНП располагают небольшие дачные домики, а также там могут быть возделаны сады и огороды. ДНП может быть расположено в отдалении от деревень и других поселений или внутри них. Собственники, объединенные в ДНП, обслуживают принадлежащие им земли за счет добровольных членских взносов. Поскольку ДНП зачастую находится вдали от населенных пунктов, там не всегда будут проведены инженерные коммуникации.

Выбор между ИЖС и ДНП зависит от того, для каких целей вы собираетесь использовать земельный участок, где он должен быть расположен и нужны ли там электроснабжение, вода и газ.