Сделка
Социальная ипотека представляет собой государственную программу поддержки граждан в решении жилищного вопроса на льготных условиях. Она позволяет улучшить жилищные условия социально незащищенным слоям населения, для которых получение обычного ипотечного кредита затруднительно.
Основные особенности социальной ипотеки
- Пониженная процентная ставка по кредиту – на 1-3 п.п. ниже среднерыночного уровня на момент выдачи.
- Увеличенный размер кредита – до 85-90% от стоимости приобретаемого жилья.
- Увеличенный срок кредитования – до 30 лет вместо стандартных 20-25 лет.
- Сниженный минимальный первоначальный взнос – от 10-15% вместо обычных 20-30%.
- Возможность использования материнского капитала, средств от продажи имеющейся недвижимости для уплаты первоначального взноса.
- Упрощенный пакет документов для оформления кредита.
Таким образом, социальная ипотека дает возможность улучшить жилищные условия следующим категориям граждан:
- Молодым и многодетным семьям с невысоким доходом.
- Госслужащим определенных ведомств.
- Военнослужащим.
- Молодым ученым.
- Иным социально незащищенным группам населения.
Благодаря льготным условиям, социальная ипотека позволяет решить квартирный вопрос тем, кому трудно взять обычный банковский кредит.
