Сделка
Во время заключения ряда сделок фигурирует такое понятие, как объект недвижимости. Объект недвижимости – это термин, которым обозначается реальное земельное имущество. В случае заключения договоров недвижимое имущество считается предметом сделки. Им можно распоряжаться по-разному: можно продавать, покупать, сдавать в аренду, оформлять дарственную и многое другое.
Существуют разные виды объектов недвижимости. О том, что входит в это определение, поясняется в Гражданском кодексе РФ в статье №130:
- все, что связано с территорией и землей, например, участки земли, постройки, сооружения и другого вида объекты строительства, даже если возведение не завершено;
- квартиры, дома или, иными словами, жилье;
- нежилые помещения: гаражи, парковочные места;
- различного типа суда: морские, воздушные; автомобили в данную категорию не входят;
- отдельные части зданий или сооружений, которые могут быть как жилыми, так и нежилыми.
Важными особенностями недвижимого объекта считается невозможность перемещения без ущерба. В случае с гаражами или машинными местами – их нельзя образовывать на территории, где строительство объекта не закончено.
