Сделка
МОП – это аббревиатура, расшифровка которой звучит как «места общего пользования». Чтобы разобраться, что такое МОП в многоквартирном доме, нужно понимать, что помещения общего пользования – это пространства, предназначенные для использования несколькими пользователями или жильцами здания.
Есть четкий перечень, который помогает определить, что такое МОП в строительстве. Согласно Жилищному кодексу, это придомовая территория и любая площадь дома за исключением квартир. Так, в список помещений общего пользования многоквартирных домов входят:
- лифты;
- лифтовые холлы;
- фойе;
- лестницы;
- пожарные лестницы;
- мусоропроводы;
- чердаки;
- крыши;
- террасы;
- детские площадки
- общие коридоры;
- помещения на подземных этажах;
- входные группы и т.д.
Места общего пользования – это важный аспект современных жилых и коммерческих зданий, они играют значительную роль для комфорта и удобства жильцов. Но это не значит, что местами могут пользоваться только те, кто живет в доме. Например, курьеру или почтальону не нужно будет спрашивать разрешения присесть на лавке во дворе. А гость ваших соседей сможет беспрепятственно подняться до них на лифте.
Но не каждое место, относящееся к МОП, в свободном доступе для кого бы то ни было. Например, подняться на крышу или спуститься в подвал без разрешения не получится даже жильцам. Что уж говорить про шахту лифта – туда по собственной воле без сопровождения специальных технических служб попасть нельзя.
При этом наличие МОП накладывает на жильцов некоторые обязательства. Например, при пользовании нельзя повреждать объекты. Кроме того, жильцы должны финансово вкладываться в МОП — в ремонт, содержание. Чаще всего в квитанциях такая статья расходов обозначается как «общедомовые нужды» или «содержание МОП».
Так как МОП принадлежат сразу всем жильцам дома, никто не может использовать их только по своему усмотрению: сдавать в аренду, продавать и т.д.
