Сделка
Межевание – это процесс определения границ земельного участка и установления межевых знаков для четкого разграничения его территории. Процесс представляет собой комплекс кадастровых работ, позволяющих определить, где проходят границы участка, какова его площадь и форма.
Зачем проводить межевание участка?
Вся вышеперечисленная информация, разумеется, содержится в документах на земельный участок. Для чего тогда производить его межевание? На практике случается так, что цифры в документах разительно отличаются от параметров, которые есть на самом деле. Судебная практика насчитывает немало споров между соседями, причиной которых является отсутствие межевания. Например, ответчик поставил баню за границами своего участка или построил забор на территории соседа. Чтобы избежать таких ситуаций, специалисты советуют заблаговременно провести межевание участка.
Что такое межевой план?
Каждый владелец земельного участка должен иметь на руках межевой план территории. Это документ с подробным описанием участка в виде чертежей, таблиц и текста. Чтобы получить проект межевания, собственнику нужно написать заявление и подать его в специализированную организацию. После чего с ним заключат договор, в котором пропишут все условия и сроки. Создание межевого плана – процедура платная, но необходимая. Ведь без такого документа землю не получится поставить на кадастровый учет и получить выписку из ЕГРН.
