Ипотека
Кадастровое дело земельного участка – это комплект документов, которые подтверждают факт того, что определенный земельный участок появился (его оформили) или прекратил свое существование в качестве государственного кадастрового объекта.
В кадастровом деле обязательно должны содержаться оригинальные документы или их заверенные нотариусом копии, на основании которых определяются характеристики земельного участка. К пакету документов прикрепляются все бумаги, связанные с работами, которые проводились на данном участке.
Всего в кадастровом деле существуют два набора документов. Первый включает в себя различные заявления о кадастровом учете, выписки из ЕГРН, ЕГРП и иных ведомств, копии решений органов контроля, а также оригиналы или заверенные копии решений органов власти, другие документы, связанные с характеристиками земельного участка. Второй набор состоит из каталогов границ объекта, карты или плана участка, структуры кадастровых дел, документов, которые подтверждают получение координат.
Все кадастровые дела вечно хранятся в архиве, даже если кадастровый номер аннулируется. Новые дела появляются при разделе, присоединении и прочих манипуляциях с земельным объектом.
На данный момент во всех ведомствах кадастровое дело называется реестровым.
