Сделка
Инвестиционная недвижимость – это форма инвестирования, при которой инвесторы покупают недвижимость с целью получения дохода от ее аренды или же за счет ее перепродажи.
Одна из основных возможностей инвестиционной недвижимости – возможность генерации дохода от аренды. Инвесторы получают ежемесячный доход от сдачи объекта в аренду.
Также инвестиционная недвижимость может принести прибыль через рост стоимости объекта. Это происходит за счет увеличения спроса на недвижимость в определенном районе или за счет реализации улучшений и модернизации объекта. Например, возможно развитие инфраструктуры, проведение ремонта в квартире, строительство поблизости метро либо возведение дома на смежном земельном участке и так далее.
Плюсы инвестиционной недвижимости:
- Постоянный доход. Арендная плата может обеспечить стабильный и регулярный доход владельцу недвижимости.
- Выгодные инвестиции. Подобная недвижимость часто рассматривается как долгосрочное вложение капитала, способное приносить доход на протяжении многих лет.
- Защита от инфляции. Цены на недвижимость обычно растут вместе с инфляцией, что делает ее привлекательным средством защиты от инфляционных рисков.
Минусы инвестиционной недвижимости:
- Высокие начальные инвестиции. Покупка недвижимости требует значительных финансовых затрат.
- Риск убытков. Недвижимость подвержена внешним факторам, таким как экономические кризисы или изменения на рынке недвижимости.
- Необходимость управления объектом. Инвестору потребуется уделять время и ресурсы на управление и обслуживание недвижимости.
