Договор социального найма

Договор социального найма — это документ об аренде жилья, которое предоставляет государство или муниципалитет. Такая недвижимость предоставляется по льготным условиям: жильцы должны оплачивать коммунальные услуги и арендную плату, которая, как правило, очень низкая. Однако претендовать на заключение договора социального найма могут не все, а только конкретные категории граждан. К ним относятся:

  1. Люди, у которых нет своего жилья, а также нет членов семьи с жильем в собственности или по договору социального найма;
  2. Люди с жильем, площадь которого меньше установленной нормы квадратных метров на одного жильца;
  3. Люди, проживающие аварийном помещении, или в доме, который не соответствует требованиям;
  4. Люди с тяжелыми формами хронических заболеваний (если при этом проживание с другими людьми невозможно).

Для того, чтобы заключить договор социального найма, нужно заполнить заявление и встать на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилья. Форма заявления и перечень документов зависит от региона, в котором вы проживаете. Заявление должны будут подписать все члены семьи, которые живут с вами.

Жилье по договору социального найма государство предоставляет в порядке очереди. Вне очереди его имеют право получить только люди, живущие в коммунальных квартирах, в аварийном жилье, а также люди с тяжелыми хроническими заболеваниями, которые не могут жить в одной квартире с другими.

 

Самое читаемое

Из всех кредитных программ банков ипотека — самая сложная в части оформления. Рассматривая заявление на ипотеку, банки вынуждены оценивать не только финансовое положение заемщика или созаемщиков, но и недвижимость — предмет займа. Поэтому список документов здесь отличается от того, который требуется при открытии потребительского кредита.
Покупка вторички в ипотеку актуальна для многих: некоторые отдают предпочтение уже сданным новостройкам или домам, проверенным временем. Банки одобряют ипотечные кредиты на недвижимость на вторичном рынке, но при определенных условиях и требованиях к жилью.
Покупка вторичной квартиры – дело серьезное. Важно правильно подобрать вариант и не ошибиться в продавце. Иначе можно потерять деньги и даже саму квартиру.
М О
Журналист