Сделка
Договор дарения – это документ, который нужен для того, чтобы одна из сторон безвозмездно и по собственной воле передала свое имущество другой. Важно, составляя такой договор, сделать все по закону, то есть официально зарегистрировать сделку, оформить в Росреестре. Предметом договора может быть не только квартира, но и ценные бумаги, деньги (в случае если сумма больше трех тысяч рублей), однако в документе нужно прописать, что конкретно передается.
Подарить имущество может только собственник, дееспособный, то есть по достижении 18 лет. В случае, если возраст дарителя меньше 14 лет, то акт дарения запрещен, в том числе его официальным представителям.
Договор дарения может быть двух видов:
- Нотариально заверенный. Обратиться к нотариусу необходимо, если договор подписывается людьми, которые не являются родственниками, а также если недвижимое имущество принадлежит не одному собственнику.
- Письменный, но не заверенный. Можно не заверять договор дарения, если имущество принадлежит одному собственнику. Но надо оформить сделку в Росреестре.
Дарственную на квартиру нужно обязательно заключить в письменной форме. Документ необходимо составить в трех экземплярах, в нем также должно быть прописано: дата и место заключения, точные сведения о квартире, паспортные данные.
Существуют и ограничения на заключение дарственной. Об этом сказано в статье 575 Гражданского Кодекса РФ.
