Жилищный сертификат

Жилищный сертификат – это сертификат, который выдает государство на покупки квартиру. Он является субсидией для некоторых категорий граждан и выдаваться может как на отдельного человека, так и на семью. Денежное свидетельство имеет определенный срок действия, по истечению которого средства уже нельзя будет использовать. Чаще всего этот срок – 7 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их в банк и найти подходящую квартиру.

Жилищный сертификат можно использовать как для покупки жилья, так и для частичной его оплаты, если стоимость недвижимости выше, чем сумма сертификата.

Сумма будет зависеть от того, в каком регионе приживает гражданин. Рассчитывается он, исходя из того, сколько на данный момент стоит один квадратный метр. А метраж квартиры зависит от количества людей, которые будут прописаны в жилплощади. В 2023 году семья из трех человек могла получить сертификат на сумму до 3,7 миллиона рублей.

Данная льгота положена не всем. Получить ее могут: ветераны, военнослужащие и их родственники, силовики (все, кто относится к силовым структурам МВД, МЧС, ФСИН и прочие), молодые ученые, «чернобыльцы», жители ЗАТО и Крайнего Севера, а также те, кто был вынужден переселиться из Байконура. Однако из этих категорий помощь получат только те, кто нуждается в улучшении жилищных условий.

Купить жилплощадь можно как на первичном рынке, так и на вторичном, и только в том регионе, который указан в документе.

Самое читаемое

Из всех кредитных программ банков ипотека — самая сложная в части оформления. Рассматривая заявление на ипотеку, банки вынуждены оценивать не только финансовое положение заемщика или созаемщиков, но и недвижимость — предмет займа. Поэтому список документов здесь отличается от того, который требуется при открытии потребительского кредита.
Покупка вторички в ипотеку актуальна для многих: некоторые отдают предпочтение уже сданным новостройкам или домам, проверенным временем. Банки одобряют ипотечные кредиты на недвижимость на вторичном рынке, но при определенных условиях и требованиях к жилью.
Покупка вторичной квартиры – дело серьезное. Важно правильно подобрать вариант и не ошибиться в продавце. Иначе можно потерять деньги и даже саму квартиру.
М О
Журналист