Сделка
Военная ипотека – это механизм господдержки по покупке жилья для военнослужащих. Пока человек несет службу, государство гасит часть задолженности. Контролирует и сопровождает программу подразделение Минобороны – Росвоенипотека.
Выполнив все условия программы, военный остается собственником жилья. Уволившись, нужно вернуть деньги и выплатить кредит.
Чтобы принять участие в программе, человек должен служить по контракту и участвовать в спецпрограмме накопительно-ипотечной системы (НИС – по сути, система обеспечения военнослужащих жильем) минимум в течение трех лет. Перечень финансовых организаций, работающих с программой, есть на сайте Росвоенипотеки.
Военная ипотека – что это такое, если говорить о ее условиях и возможностях:
- Ставка ниже, чем при обычной ипотеке.
- Выбрать жилье можно в любом регионе (например, служа на юге страны можно приобрести свою жилплощадь на Дальнем Востоке).
- Минимальный первоначальный взнос может быть ниже, чем по обычным программам, или вовсе – необязательным.
- Наличие другого жилья не ограничивает возможность участия – можно взять еще одно.
- Можно использовать маткапитал как первоначальный взнос или для погашения (полного и частичного) займа.
- Есть выбор типа жилья: доступны к покупке как квартира, так и дом с земельным участком, готовое жилье или долевка, первичный или вторичный рынок.
Однако в программе есть ограничения по сумме кредитования: в некоторых банках она ниже, в некоторых – выше. Кроме того, жилье должно будет соответствовать требованиям, которые устанавливают банки-партнеры программы. Придется учесть и требования к жилью Росвоенипотеки.
