Сделка
Строительный объем здания – это ключевой показатель, определяющий размеры и вместимость объекта недвижимости. Он понадобится при проектировании, оценке стоимости, для расчета налогов и сборов и в других случаях.
Измеряется показатель в кубических метрах (м³). Строительный объем – это совокупность объема всех внутренних пространств, включая жилые, коммерческие и технические площади. Считают:
- то, что находится над землей;
- то, что размещается ниже уровня земли (например, подвалы, парковки и т.д);
- технические этажи (там, где расположены коммуникации) и чердаки.
Если в доме есть мансарды и/или крыши со сложной конфигурацией, то строительный объем может включать и эти площади.
Точные цифры указываются в технической и проектной документации. Если к ней нет доступа или у вас оказалась неполная информация, все можно посчитать самостоятельно. Чтобы вычислить строительный объем, нужно:
- определить площадь застройки по внешним контурам;
- измерить высоту этажей;
- рассчитать, сколько составляет объем всех помещений;
- сложить все эти показатели.
