Строительный объем здания

Строительный объем здания – это ключевой показатель, определяющий размеры и вместимость объекта недвижимости. Он понадобится при проектировании, оценке стоимости, для расчета налогов и сборов и в других случаях.

Измеряется показатель в кубических метрах (м³). Строительный объем – это совокупность объема всех внутренних пространств, включая жилые, коммерческие и технические площади. Считают:

  • то, что находится над землей;
  • то, что размещается ниже уровня земли (например, подвалы, парковки и т.д);
  • технические этажи (там, где расположены коммуникации) и чердаки.

Если в доме есть мансарды и/или крыши со сложной конфигурацией, то строительный объем может включать и эти площади.

Точные цифры указываются в технической и проектной документации. Если к ней нет доступа или у вас оказалась неполная информация, все можно посчитать самостоятельно. Чтобы вычислить строительный объем, нужно:

  1. определить площадь застройки по внешним контурам;
  2. измерить высоту этажей;
  3. рассчитать, сколько составляет объем всех помещений;
  4. сложить все эти показатели.

Самое читаемое

Из всех кредитных программ банков ипотека — самая сложная в части оформления. Рассматривая заявление на ипотеку, банки вынуждены оценивать не только финансовое положение заемщика или созаемщиков, но и недвижимость — предмет займа. Поэтому список документов здесь отличается от того, который требуется при открытии потребительского кредита.
Покупка вторички в ипотеку актуальна для многих: некоторые отдают предпочтение уже сданным новостройкам или домам, проверенным временем. Банки одобряют ипотечные кредиты на недвижимость на вторичном рынке, но при определенных условиях и требованиях к жилью.
Покупка вторичной квартиры – дело серьезное. Важно правильно подобрать вариант и не ошибиться в продавце. Иначе можно потерять деньги и даже саму квартиру.
М О
Журналист