Сделка
Остаток имущественного вычета — это часть компенсационных средств, которая будет доступна для получения в следующий отчетный период. За один календарный год ИФНС может предоставить определенную сумму выплат. Если имущественный вычет составляет больше, то он делится на каждый год и представляется до тех пор, пока не будет выплачен полностью.
Остаток имущественного вычета — что это? Это как раз та сумма, которая остается после получения возможно установленных компенсационных выплат. Сумма вычета определяется в размере 13% от потраченных на покупку денежных средств.
Расчет здесь производится следующим образом:
- стоимость объекта 2 млн рублей, вычет — 260 тыс. рублей;
- проценты по ипотеке 3 млн рублей, вычет — 390 тыс. рублей.
Если недвижимость стоит свыше 2 млн рублей, то покупатель сможет получить ежегодно не более 260 тыс. рублей.
Рассматривая более подробно, что такое остаток имущественного вычета, следует учесть, что сумма имущественной компенсации не может быть больше суммы уплаченных налогов. На практике эта цифра, зачастую, намного меньше максимально возможных 260 тыс. рублей. Поэтому полное получение вычета растягивается на несколько лет.
