ОДН

ОДН – это аббревиатура, обозначающая общедомовые нужды. Под ними понимаются различные элементы, делающие жизнь в многоквартирном доме комфортнее, но за пределами квартиры. ОДН – это, например, лифты, мусоропроводы, пандусы, озеленение и порядок придомовой территории, содержание и уборка технических помещений, чердаков, подвалов, а также ремонт и обслуживание подъезда.

Например, если в доме протекает крыша, или необходимо провести замену окна в подъезде, это общая проблема жильцов – за общедомовые нужды будут платить жители дома.

Что такое ОДН в обычном многоквартирном доме? Это мытье лестничных маршей и клеток, освещение и тепло в подъездах, уборка и обслуживание лифтов, поддержание чистоты и уход за ландшафтом придомовой территории, устранение всех поломок и аварий на территориях, которыми пользуются все жильцы.

Платежи за общедомовые нужды обязательны, они указаны в квитанциях и рассчитываются индивидуально для квартир в зависимости от их площади. То есть владельцы однокомнатных квартир будут платить меньше, чем проживающие в трешках. Общедомовые нужды (ОДН) оплачиваются по установленным региональными властями тарифам.