Сделка
Оценка недвижимости – это процедура определения денежной стоимости объекта недвижимости на базе различных критериев и параметров. Она играет важнейшую роль в различных операциях с недвижимостью, таких как приобретение, отчуждение, страхование или ипотечное кредитование как жилых, так и коммерческих объектов.
Что может влиять на оценку недвижимости?
В вопросе об оценке недвижимости необходимо учитывать множество факторов:
- Расположение недвижимости.
- Площадь и количество комнат.
- Состояние жилого помещения и дома в целом.
- Наличие балкона, парковки, лифта и т.д.
- Инфраструктура района.
- Имеющиеся документы и юридические аспекты, включая наличие обременений или долгов на квартиру.
Зачем нужна оценка недвижимости?
- Помощь в принятии решений. Проведение оценки недвижимости поддерживает собственников недвижимости в принятии обоснованных решений о возможности продажи, приобретении или вложении средств.
- Финансовая безопасность. Банки и кредиторы часто требуют оценку недвижимости перед выдачей кредитов, чтобы обезопасить свои интересы.
- Установление страховой стоимости. Страховые компании задействуют оценку недвижимости, чтобы установить нужную страховую сумму.
