Сделка
Некапитальное строение – это сооружение, у которого нет прочного, основательного соединения с землей. Такой объект можно переместить в другое место: демонтировать, а затем собрать без негативных последствий для конструкций. Поэтому некапитальные строения часто используют для временных нужд.
Некапитальный объект – это тот же киоск или торговый павильон с кофе, цветами, веранда кафе, навес, остановочная автобусная площадка, склад и др. Такое сооружение легко переместить полностью или по частям, предварительно разобрав.
Какие еще характеристики относятся к объектам некапитального строительства:
- отсутствие основательного фундамента;
- упрощенные требования – для возведения часто требуется меньше разрешений и документов по сравнению с капитальными объектами;
- отсутствие коммуникаций – не всегда, но часто.
Возведение некапитального объекта требует меньше строительных работ, чем капитальное строительство дома, завода и т.д. Из-за этого такие сооружения появляются быстрее и требуют меньше вложений.
Объект некапитального строительства не является недвижимостью. По этой причине не удастся зарегистрировать его в ЕГРН, поставить на кадастровый учет или оформить на него право собственности.
