Сделка
Муниципальные квартиры, или неприватизированные квартиры – это жилые помещения, которые принадлежат определенному муниципальном образованию: городу, району, округу. Власти могут сдавать такую недвижимость обычным гражданам. Однако помещение для этого должно соответствовать условиям проживания. Сюда входит электричество, отопление, канализация, снабжение водой.
Муниципальные квартиры могут сдаваться и по частям, например, по комнатам.
В договоре об аренде муниципальной квартиры прописывается размер арендной платы. Рассчитывают ее власти в зависимости от количеств квадратных метров. Также они могут увеличить плату без предупреждения об этом жильцов. Помимо аренды проживающим в таких квартирах необходимо платить по коммунальным платежам.
Для того, чтобы арендовать муниципальную квартиру по договору соцнайма, необходимо обратиться в местную администрацию или другой орган, который получил полномочия по решению данных вопросов. Однако жилье смогут получить лишь те, кто признаны малоимущими и нуждающимися в квартире.
Все претендующие на проживание в муниципальной в квартире должны либо совсем не иметь жилья, либо площадь имеющего жилья для каждого из жильцов меньше нормы, прописанной в законодательстве, либо дом или квартира не пригодны для проживания. Также существуют дополнительные основания для получения аренды. Их можно уточнить в администрации вашего населенного пункта.
