Квартира улучшенной планировки

Квартира улучшенной планировки, или «улучшенка» – это тип жилой недвижимости, который строился в СССР в 1970-1990-х годах. В современных новостройках сейчас тоже делают квартиры улучшенных планировок. Такие квартиры имеют ряд преимуществ:

  • Большая площадь. В «улучшенках» комнаты и кухни значительно просторнее. Это достигается за счет более рационального зонирования пространства. 
  • Высота потолков. Стандартная высота потолков в «улучшенках» – 2,6-2,8 м. Это визуально делает квартиру более просторной.
  • Раздельные санузлы. В отличие от «хрущевок», где туалет и ванная комната часто объединены, в «улучшенках» санузлы раздельные. Это более удобно и комфортно. В квартирах улучшенной планировки в новостройках при этом предпочитают делать совмещенные, но просторные санузлы.
  • Больше мест для хранения. За счет встроенных антресолей, ниш и кладовок, гардеробных «улучшенки» имеют гораздо больше пространства для хранения вещей.

Однако у «улучшенных» квартир есть и недостатки:

  • Высокая стоимость. Квартиры улучшенной планировки стоят на 10-15% дороже, чем стандартные квартиры.
  • Узкие, неудобные прихожие, напоминающие «гребенки», если речь идет о квартирах в домах, построенных еще в СССР.

Самое читаемое

Из всех кредитных программ банков ипотека — самая сложная в части оформления. Рассматривая заявление на ипотеку, банки вынуждены оценивать не только финансовое положение заемщика или созаемщиков, но и недвижимость — предмет займа. Поэтому список документов здесь отличается от того, который требуется при открытии потребительского кредита.
Покупка вторички в ипотеку актуальна для многих: некоторые отдают предпочтение уже сданным новостройкам или домам, проверенным временем. Банки одобряют ипотечные кредиты на недвижимость на вторичном рынке, но при определенных условиях и требованиях к жилью.
Покупка вторичной квартиры – дело серьезное. Важно правильно подобрать вариант и не ошибиться в продавце. Иначе можно потерять деньги и даже саму квартиру.
М О
Журналист