Сделка
Кооперативная квартира – это квартира в доме, который был построен на средства жилищно-строительного кооператива. В такие кооперативы объединяются граждане, которые хотят совместными усилиями построить дом, в котором каждый член кооператива будет иметь собственную жилплощадь.
Такая организация учреждается несколькими людьми, которые принимают в состав жилищно-строительного кооператива граждан, нуждающихся в жилье, а те платят паевые взносы, которые и идут на постройку дома. После того, как дом вводится в эксплуатацию, все пайщики становятся собственниками своих квартир в нем.
После ввода дома в эксплуатацию жилищно-строительный кооператив преобразуется в товарищество собственников жилья, и жильцы осуществляют управление за многоквартирным домом самостоятельно. Как правило, организуются общие собрания, на которых каждый член кооператива может проголосовать за то или иное решение касательно того, на что направить деньги из общего фонда.
В 2023 году в России граждане могут объединяться только в одну форму ЖСК – в жилищно-строительный кооператив с господдержкой. Такая форма объединения доступна для молодых ученых и педагогов, а также работников культуры, военных и чиновников. Для них государство выделяет бесплатные земельные участки, что значительно удешевляет итоговую стоимость квартир.
