Сделка
Кондоминиум – это совместное владение недвижимым имуществом. Понятие кондоминиум применяется, когда в совместной собственности жильцов многоквартирного дома или жилого комплекса находятся:
- Прилежащий к дому земельный участок.
- Внутридомовые инженерные коммуникации.
- Внутренняя инфраструктура дома: подъезды, лестницы, лестничные площадки, чердачные помещения и т.д.
- Здания на придомовой территории.
- Ограждающие конструкции.
Сумма расходов на содержание и обеспечение дома и придомовой территории, на проведение необходимых работ, а также лица, ответственные за организационные моменты, определяются на собраниях жильцов.
Своим необычным звучанием этот термин обязан латинскому происхождению: «con» – вместе, и «dominium» – владение. В российском жилищном законодательстве он так и не прижился, и на официальном уровне с 2005 года используется аббревиатура ТСЖ— товарищество собственников жилья.
