Сделка
Флиппер – это тот, кто покупает какие-либо активы, чтобы затем продать и получить прибыль. Термин обычно используют для обозначения людей, покупающих квартиры, чтобы сделать в них ремонт и перепродать за более высокую цену.
Обычно флиппер ищет объекты, которые требуют ремонта, обновления или просто стилизации. Есть и та категория флипперов, которая предпочитает выбирать наиболее «убитые» квартиры. Так поступают по нескольким причинам:
- квартира может оказаться дешевле из-за плохо состояния, и при этом находиться в хорошем районе;
- есть возможность очистить помещение до практически черновой отделки и построить все с нуля (иногда это проще и дешевле, чем исправлять нововведения прошлых хозяев).
Часто флипперы нанимают сторонних дизайнеров интерьеров или же занимаются дизайном сами. Это позволяет сделать даже не самую удачную по планировке квартиру наиболее привлекательной и повысить ее стоимость.
Деятельность флиппера имеет свои риски. Например, затраты на ремонт могут оказаться выше полученной от перепродажи выгоды. Кроме того, ситуация на рынке может измениться в процессе переустройства квартиры, и флиппер также не сможет получить прибыль или даже потеряет часть денег.
