Сделка
Дуплекс (от англ. double – двойной) – это вид недвижимости, который представляет собой жилой дом, разделенный пополам, и предназначенный для проживания двух семей.
На первый взгляд дуплекс выглядит как один большой дом, но на самом деле обе его части представляют собой отдельные жилые помещения: каждое со своей входной дверью, санузлом, комнатами, балконом и иногда даже своим гаражом. Кроме того, в каждой части индивидуальные приборы учета воды, электричества и отопления.
Таким образом, в дуплексе могут полностью порознь друг от друга жить две семьи. Этим дуплекс отличается от таунхауса, который может включать до 16 жилых секций и напоминает дом с подъездами.
Также у дуплекса присутствуют такие характерные черты, как:
- Земельный участок. В дуплексе к каждому из двух блоков прилежит свой земельный участок.
- Отдельный вход для каждой семьи.
- Планировка, архитектура, стиль. Внешне дуплекс имеет симметричную зеркальную планировку — напоминает закрытую шкатулку снаружи, но имеет огромное пространство внутри. В дуплексах распространен «американский стиль» внутренней планировки — помещения общего пользования (санузел, кухня и т.д.) находятся на первом этаже, а комнаты на втором. Характерны также компактное расположение комнат и панорамные.
