Сделка
Договор поднайма жилого помещения – это соглашение между основным арендатором и субарендатором о предоставлении последнему права временного проживания в арендованном жилом помещении. Основной контракт заключается между собственником и первоначальным арендатором, а договор поднайма уже между этим арендатором и тем, кому он передает часть или всю арендованную площадь.
Чтобы такой договор был законным и обеспечивал права всех сторон, необходимо внимательно проработать его условия. В тексте договора должны быть четко оговорены сроки, условия оплаты, порядок использования помещения, а также ответственность за нарушение условий.
Важным моментом является получение согласия собственника на сдачу в поднайм. Без такого разрешения действия арендатора могут считаться незаконными.
Договор поднайма может оказаться выгодным для обеих сторон. Арендатор, например, может сдать в субаренду часть помещения и частично покрыть свои расходы. С другой стороны, субарендатор получает временное жилье по более выгодным условиям, чем при прямом арендовании.
