Договор основания на квартиру

Договор основания на квартиру, или документ основания – это правоустанавливающий документ, который объясняет каким образом собственник получил жилье.

К договорам основаниям относятся:

1. Документ купли-продажи.
2. Договор долевого участия (ДДУ).
3. Договор дарения.
4. Документ о праве получения наследства.
5. Решение суда.
6. Свидетельство ЖСК с подтверждением полной оплаты пая.
7. Документ о приватизации.
8. Соглашение о разделе имущества после развода.
9. Документ, подтверждающий пожизненное содержание иждивенца.

Договор основания может быть и просто на земельный участок. Правоустанавливающие документы будут такие:

1. Документ из инстанции органа власти с решением о передачи вам участка.
2. Решение суда.
3. Свидетельство о реорганизации и передаточный акт, который устанавливает, что у участка появился новый владелец.

Договор основания должен быть на руках у собственника жилья и в Росреестре. Данный документ поможет владельцу в случае чего подтвердить право собственности, а также проверить историю передачи прав на недвижимость.