Сделка
Дальневосточная ипотека — это государственная программа льготного ипотечного кредитования, действующая в регионах Дальневосточного федерального округа России. Она была инициирована в 2019 году для стимулирования жилищного строительства на Дальнем Востоке и улучшения жилищных условий населения этого макрорегиона.
Основные условия дальневосточной ипотеки
- Пониженная процентная ставка по кредиту — 2% годовых. Для сравнения, в 2023 году обычная ипотечная ставка в России составляет порядка 10-12%.
- Максимальный размер кредита — 6 млн рублей. Это позволяет приобрести достаточно просторное жилье.
- Срок кредитования — до 20 лет. Это дает возможность растянуть выплаты на длительный период.
- Минимальный первоначальный взнос от 15% от стоимости жилья.
- Кредит предоставляется на покупку новостроек в регионах ДФО. В ряде случаев возможно приобретение квартир на вторичном рынке.
- Обязательная регистрация по месту покупки жилья в течение 9 месяцев после сделки.
Могут претендовать на дальневосточную ипотеку
- Молодые семьи, где возраст супругов не более 35 лет.
- Одинокие родители с детьми до 19 лет.
- Участники программы «Дальневосточный гектар».
- Работники бюджетной сферы Дальнего Востока со стажем от 5 лет.
- Трудовые мигранты, переехавшие в регион на ПМЖ.
- Вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР.
Срок действия программы продлен до конца 2030 года. Дальневосточная ипотека стимулировала строительный рынок региона, но и привела к росту цен на недвижимость. Тем не менее она дает возможность улучшить жилищные условия населения Дальнего Востока на очень выгодных финансовых условиях.
