Сделка
Блокированная застройка – это соединенные боковыми стенами однотипные дома, каждый из которых принадлежит отдельному владельцу или семье, и имеет небольшой участок земли и индивидуальный вход. Блокированный дом – это нечто среднее между квартирой в МКД и частным домом: большой семье в таком жилье будет комфортнее и просторнее, чем в многоэтажке, но на его покупку не понадобится столько денег, как на строительство собственного дома.
Что такое дом блокированной застройки? Это жилой дом с отдельным выходом (не через общий подъезд) и автономными инженерными коммуникациями. Такие дома еще называют блочными, и они являются самостоятельными постройками. При этом дом блокированной застройки – это здание, которое имеет общее имущество с прилегающими постройками, например, фундамент, крышу и боковые стены.
В отличие от многоквартирного дома, блокированный жилой дом – это постройка с индивидуальным выходом на улицу, парковочным местом (при наличии), придомовым участком и нежилыми помещениями на нем. Площадь участка обычно составляет от 100 до 300 квадратов.
К блокированным жилым домам, например, относятся таунхаус, дуплекс, квадрохаус.
