Сделка
Жилищно-эксплуатационная контора (ЖЭК) – это организация, которая занималась управлением и обслуживанием многоквартирных домов в Советском Союзе и на постсоветском пространстве до 2005 года. ЖЭК являлся структурой, отвечающей за эксплуатацию жилого фонда, проведение ремонта и обслуживание инженерных систем.
ЖЭК: определение и функции
У жилищно-эксплуатационной конторы были следующие обязанности:
- Техническое обслуживание жилых домов (включая сантехнику, электрику и общедомовые системы).
- Уборка и благоустройство прилегающих территорий.
- Организация и проведение текущего и капитального ремонта.
- Решение бытовых и коммунальных вопросов жильцов.
ЖЭУ: что это и чем отличается от ЖЭК?
ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление) – это аналог ЖЭКа, но обычно означает более крупную организацию, которая могла управлять несколькими ЖЭКами. ЖЭУ – это расшифровка более высокого уровня управления, включающего в себя несколько жилых массивов или районов.
Упразднение ЖЭКов
До 2005 года ЖЭКи существовали во многих постсоветских странах, выполняя свои функции по обслуживанию жилого фонда. Однако после 2005 года эта система была упразднена и заменена другими формами управления жильем. Это было связано с реформой жилищно-коммунального хозяйства и переходом к рыночной экономике, что потребовало новых подходов к управлению многоквартирными домами.
Современная система управления жилым фондом часто включает управляющие компании, ТСЖ (товарищества собственников жилья) и другие формы самоуправления жильцов. Эти структуры более гибкие и ориентированы на рыночные отношения, что позволяет жильцам более эффективно управлять своим имуществом.
