Сделка
Участок с подрядом – это участок земли, который можно купить, только если сразу заключить договор подряда на постройку дома. Другими словами, земля идет сразу с договором от застройщика и проектом, в котором прописано, что конкретный подрядчик будет строить вам дом.
Участок с подрядом подразумевает уже выбранный одобренный проект здания, материалы для его постройки, тип фундамента, кровли, отделки. Также в договоре прописаны некоторые нюансы и сроки для начала строительных работ.
Плюсы участка с подрядом:
- Нет необходимости думать над проектом дома или искать для этого необходимые документы. За вас это делает подрядчик.
- Вы сразу будете знать полную сумму, которая пойдет на строительство дома.
- Так как застройщик будет руководить сразу несколькими подобными проектами в вашей местности, то коммуникации будут проводиться сразу ко всем, что даст возможность оптимизации размещения трубопровода и ускорит процесс строительства.
Минусы:
- Стоимость будет выше, чем у участка без подрядчика.
- Есть риск того, что из предложенных проектов вы не найдете тот, что подойдет вам. Дома в таких местах часто имеют единый стиль, который нравится не всем.
