Сделка
Площадь застройки определяется законом как общая площадь, которую занимают здания на определенном участке. Туда входят как обычные здания, так и постройки разных видов: навесы, площадки, стоянки автомобилей, склады, гаражи и прочее. Рассчитывают площадь застройки в квадратных метрах.
Существуют несколько категорий земель и все они имеют свои правила застройки. Например, в садовом некоммерческом товариществе немного ограничений, там важно соблюдать расстояние от участков соседей или других объектов. А вот в сельскохозяйственных угодьях площадь застройки не может быть больше 0,25% от всего участка.
Если вы строите дом, необходимо учитывать то, какую площадь он займет, чтобы в дальнейшем не было проблем с законом. В площадь застройки будет входить: крыльцо и пандус, если он есть, любые террасы или веранды, балконы и части крыши, которые выступают и опираются на несущие столбы, а также площадь горизонтального сечения цоколя здания. Посмотреть регламент площади застройки можно в документе СНиП – строительные норма и правила. Чаще всего под строительство можно взять не более трети от всего участка.
