Ипотека
Обратная ипотека – это инструмент, который позволяет выручить деньги за счет жилья, не продавая его. Заемщик получает средства сразу или в виде регулярных платежей, отдавая в залог свою недвижимость, вплоть до своей смерти. Целевая аудитория такого инструмента – люди, которые достигли пенсионного возраста и нуждаются в материальной помощи. Впервые в России такая программа была запущена в 2012 году.
Важные условия обратной ипотеки были обозначены следующим образом:
- Заемщик должен быть старше 60 лет.
- Получить можно было до 80% от цены жилья.
- Годовая ставка – 9%.
Обратная ипотека позволяет заемщику не переезжать и при этом направлять полученные/получаемые деньги по своему усмотрению – тратить в больницах или на лекарства, покупать продукты и одежду или даже отправиться в путешествие. Когда заемщик умирал, квартира становилась собственностью банка.
На настоящий момент нет публичных данных о том, предоставляют ли российские банки такую ипотеку. Вопрос о запуске такого механизма поднимался на уровне правительства РФ в 2017 году, но разработка программы не была завершена.
