Сделка
Наемный дом – это жилое здание, принадлежащее одному лицу и предназначенное для сдачи помещений в аренду. В таком доме квартиры, комнаты или даже целые блоки могут быть арендованы жильцами на определенный срок, за который они выплачивают ежемесячную арендную плату владельцу.
Особенностью наемных домов является то, что их владельцем может быть как частное лицо, так и корпорация или государство. Такие дома часто представляют собой многоэтажные здания с различными типами квартир и общими зонами для жильцов, такими как лифты, лестничные клетки, парковки.
Понятие «наемный дом» ввели законом 217-ФЗ в 2014 году. Такие дома решено было строить для создания доступного арендного жилья. Наемные дома различаются по виду использования:
- Социальные. В таким домах помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
- Коммерческие. Квартиры в этих домах сдаются по стандартному договору найма жилого помещения.
Преимущества наемных домов включают гибкость и мобильность для жильцов, так как они могут снять жилье на короткий срок без необходимости вложения средств в покупку недвижимости.
Однако есть и недостатки. Например, арендная плата может расти с течением времени, делая квартиры менее доступным для жильцов с ограниченным бюджетом. Кроме того, владельцы наемных домов могут устанавливать определенные правила и ограничения для жильцов, что может создавать неудобства.
