Сделка
ГАБ или, иными словами, готовый арендный бизнес – это приобретение коммерческого помещения, которое уже находится стабильно у арендатора. Обычно на такое помещение до продажи был заключен договор аренды на длительный срок. В соглашении прописана арендная ставка на весь период аренды с учетом индексации.
ГАБ – это помещение, в котором зачастую уже есть оборудование, персонал, лицензия, социальные сети и сайт. То есть покупатель приобретает не только помещение, но и бизнес.
При создании или покупке ГАБ важно учитывать следующее:
- Местоположение. Чтобы привлечь внимание покупателей или арендаторов, а также потенциальных пользователей услугами нужно учитывать расположение помещения. Оно должно быть в проходимом месте и быть на виду.
- Состояние помещения. При организации ГАБ или при его покупке нужно обратить внимание на ремонт и коммуникации.
- Расположение относительно конкурентов. Помещение должно быть конкурентно способным, так как его цель – приносить доход.
Обычно ГАБ – это офисы, рестораны, салоны, торговые центры, гостиницы или склады.
Готовый арендный бизнес подходит для тех, кто хочет получать стабильный доход, не создавая бизнес с нуля. К такому способу чаще всего прибегают инвесторы, вкладывают деньги в готовый бизнес, ежемесячно фиксированную стоимость, а далее получают доход. Могут развивать бизнес дальше и увеличивать доход.
